감정가는
402,000,000원입니다.
최저입찰가는 281,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,140,000원 입니다.
▶ 위치 : 광주광역시 남구 화산로 115, 303동 8층804호 (진월동,진아리채아파트)
▶ 유형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2022 타경 8243
▶ 집행법원 : 광주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경8243 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 남구 화산로 115, 303동 8층804호 (진월동,진아리채아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경8243이며 광주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 402,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 281,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 28,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 화산로 115, 303동 8층804호 (진월동,진아리채아파트)
광주광역시 남구 진월동 30
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.34㎡(18.86평) |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2022타경8243 |
| 감정평가액 |
402,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 281,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화산로 115 |
16684.0 분의 62.3448 |
62.344㎡ (18.86평)
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건물
화산로 115 |
8층804호 (진월동,진아리채아파트) 철근콘크리트구조 |
84.8544㎡ (25.67평)
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광주광역시 남구 진월동 소재 남구다목적체육관 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년10월5일 |
근저당권
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17,100,000원 |
| 2007년10월5일 |
근저당권
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20,200,000원 |
| 2015년1월5일 |
근저당권
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33,400,000원 |
| 2017년6월19일 |
근저당권
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106,600,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2022년6월8일 |
가압류
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72,495,520원 |
| 2022년7월13일 |
가압류
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51,756,729원 |
| 2022년12월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 남구 진월동 소재 남구다목적체육관 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.10.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8243 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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아파트
광주 남구 화산로 115, 303동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 18.86평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
재진행
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 남구 회재로1186번길 52, 101동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 12.75평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
광주 남구 서문대로663번안길 2, 102동
[임차권등기]
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.71평 |
54,000,000원
30,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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아파트
광주 남구 회재로1156번길 13, 101동
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 6.71평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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아파트
광주 남구 용대로 155, 1층
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
60,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-15
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아파트
광주 남구 봉선중앙로131번길 11, 제8층
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 3.52평 |
152,000,000원
85,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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아파트
광주 남구 봉선로52번길 21, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.07평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-16
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아파트
광주 남구 서문대로 660, 104동
건물: 33.08평 , 토지(대지권): 13.43평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
광주 남구 봉선1로 87, 제105동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.93평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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아파트
광주 남구 효사랑길 14, 103동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.38평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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아파트
광주 남구 효우로 332-11, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.35평 |
492,000,000원
492,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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아파트
광주 남구 대남대로85번길 3, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.29평 |
357,000,000원
249,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-07
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아파트
광주 남구 효우2로 89, 106동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.50평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
광주 남구 독립로10번길 14, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.80평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
광주 남구 서문대로678번길 7, 101동
건물: 35.63평 , 토지(대지권): 16.75평 |
345,000,000원
345,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경8243 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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