본 건은 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 335,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 56,304,000원으로 떨어져
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경5856 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층132호 (영통동,영통역아이파크) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경5856이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 335,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 56,304,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 5,630,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층132호 (영통동,영통역아이파크)
경기도 수원시 영통구 영통동 1012-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.52㎡(1.06평) |
| 건물면적 |
22.47㎡(6.80평) |
| 사건번호 |
2022타경5856 |
| 감정평가액 |
335,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 56,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,630,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반달로35번길 30 |
5020.3 분의 3.5167 |
3.516㎡ (1.06평)
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건물
반달로35번길 30 |
1층132호 (영통동,영통역아이파크) 철근콘크리트구조 |
22.4670㎡ (6.80평)
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원출입국외국인청"북측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
영통역아이파크 132호 10.0000㎡ |
2020.05.19 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)보보스 스포렉스(이상훈) : 대항력있는 임차인이 존재하므로 입찰시 주의 요망. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월29일 |
근저당권
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2,016,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
가압류
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69,126,607원 |
| 2022년3월16일 |
가압류
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44,923,721원 |
| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023. 6. 22.자 채권자 엠씨아이대부(주) 대항력 있는 임대차(보보스)부존재 의견서 제출함.[현황조사에 따른 주식회사 보보스의 임차권이 존재하지 않는다는 의견] |
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원출입국외국인청"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5856 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 1.06평 |
335,000,000원
56,304,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 0.96평 |
299,000,000원
50,253,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 수원시 영통구 효원로 363,
건물: 40.35평 , 토지(대지권): 32.59평 |
868,000,000원
607,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 20,
건물: 17.30평 , 토지(대지권): 5.63평 |
1,360,000,000원
666,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 수원시 영통구 권선로908번길 47,
[유치권]
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 15.18평 |
2,008,000,000원
983,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2,
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 2.96평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경5856 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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