2022타경1788
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 373,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 78,224,000원으로
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1788 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층102호 (장림동,나산리버빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1788이며 부산지방법원 부산서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 373,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 78,224,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 7,822,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층102호 (장림동,나산리버빌)
부산광역시 사하구 장림동 321-28
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.31㎡(7.05평) |
| 건물면적 |
80.25㎡(24.28평) |
| 사건번호 |
2022타경1788 |
| 감정평가액 |
373,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 78,224,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,822,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장림번영로 53 |
3790.0 분의 23.3105 |
23.31㎡ (7.05평)
|
건물
장림번영로 53 |
1층102호 (장림동,나산리버빌) 철근콘크리트구조 |
80.2500㎡ (24.28평)
|
|
부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동우체국 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 대OO |
102호 |
|
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
대한예수교장로회한국총공회 서부교회 : 현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 등록되지 않은 임차인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월3일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2018년10월19일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
압류
|
|
| 2022년6월20일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
장림동 교회로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 : 장림동 교회
목록 2, 3 : 각 공실
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동우체국 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.03. 근저당권. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1788 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
근린상가
부산 사하구 승학로3번길 25, 1,2,3,4층101호
건물: 295.07평 , 토지(대지권): 42.19평 |
1,970,000,000원
1,576,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
부산 사하구 감천로 207, 1층
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 14.40평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-22
|
근린상가
부산 사하구 장림번영로 53, 1층102호
건물: 24.28평 , 토지(대지권): 7.05평 |
373,000,000원
78,224,000원 |
유찰
(7회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1788 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
