[ 경기도 의정부시 다세대/빌라 법원경매 ]
의정부시경매, 흥선로168번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 4550 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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양도소득
"양도소득은 당해연도에 발생한 소득으로서 다음의 것을 말한다.
1. 토지 또는 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 2. 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득,
3. 한국증권거래소에 상장되지 않은 주식 또는 출자지분의 양도로 인해 발생하는 소득,
4. 기타 자산의 양도로 인해 발생하는 소득 "
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이 물건의 사건번호는 2022타경4550 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 흥선로168번길 40-5, 2층202호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4550이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 234,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.04입니다.
입찰보증금은 16,380,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-5, 2층202호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동)
경기도 의정부시 의정부동 437-30
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 건물면적 |
55.40㎡(16.76평) |
| 사건번호 |
2022타경4550 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 163,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,380,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
흥선로168번길 40-5 |
213.5 분의 29.81 |
29.81㎡ (9.02평)
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건물
흥선로168번길 40-5 |
2층202호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동) 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
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대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월18일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
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52,030,000원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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75,090,000원 |
| 2022년9월22일 |
임의경매
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| 2023년2월14일 |
가압류
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450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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1,665,880,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 문화재보전영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당))에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌라 A동)
2.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌라 A동)
3.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌라 B동)
4.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 주거용 다세대주택임(정화빌라 가동)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4550 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.01평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 4층403호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 7.87평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로322번길 44, 디동
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.22평 |
188,000,000원
22,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 22, 3층301호
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 2층201호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 8.04평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 3층303호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 7.87평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 7.83평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호
건물: 13.17평 , 토지(대지권): 5.91평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-5, 4층402호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.02평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 19.86평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호암로 31-9, 103동
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 9.12평 |
280,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 체육로135번길 40, 107동
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 17.48평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 서부로 749-2, 9층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.52평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 경의로86번길 13-14, 3층302호
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 7.94평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 17.01평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4550 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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