2022타경4536
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 227,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 158,900,000원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4536이며 의정부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 227,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 158,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 15,890,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호
경기도 의정부시 의정부동 437-32
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.80㎡(9.01평) |
| 건물면적 |
55.40㎡(16.76평) |
| 사건번호 |
2022타경4536 |
| 감정평가액 |
227,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 158,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,890,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
흥선로168번길 40-3 |
213.4 분의 29.8 |
29.8㎡ (9.01평)
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건물
흥선로168번길 40-3 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
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경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
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52,030,000원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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75,090,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
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| 2022년10월26일 |
가압류
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73,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
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450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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1,086,506,440원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
문화재보존영향 검토대상구역(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌 A동)
2.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 공부상 표시와 같은 점포와 주택임
- 건물 외벽에 `한성설비공사`라는 간판이 부착되어 있으나, 현재 공실이고, 건물 안에 쓰레기 등이 다수 적치되어 있음(밖에서 유리창을 통해 확인함)
- 2층에 철파이프구조의 제시외 건물 소재함
3.목록 부동산
- 2.목록 부동산의 부지 및 부속토지로 이용되고 있음
- 토지 지상에 전신주 1개 소재함
4.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(유니온빌라 D동)
5.목록 부동산
- 콘크리트로 포장(일부는 아스팔트)되어 건물 진입도로 및 주차장으로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-3`,`흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
6.목록 부동산
- 콘크리트로 포장되어 건물 진입도로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
* 위 토지들의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.01평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로322번길 44, 디동
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.22평 |
188,000,000원
22,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 22, 3층301호
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 7.83평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호
건물: 13.17평 , 토지(대지권): 5.91평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 서부로 749-2, 9층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.52평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 동일로454번길 59-22, 2층202호
건물: 12.99평 , 토지(대지권): 9.70평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 금신로 398-9, 3층301호
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 8.00평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호국로1135번길 38, 102동
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 7.87평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신촌로39번길 10-10, 4층403호
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 6.96평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 3.65평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 금오동 80-9 2동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.23평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 거북로 31, 에이동
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 9.71평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 거북로 7, 에이동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 10.25평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 하금로43번길 12-24, 비동
|
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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