[ 경기도 의정부시 다세대/빌라 법원경매 ]
의정부시경매, 흥선로168번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 6020 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기
종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기이다. 예비등기의 일종이다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경6020 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 흥선로168번길 40-5, 4층402호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6020이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 166,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 16,660,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-5, 4층402호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동)
경기도 의정부시 의정부동 437-30
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 건물면적 |
55.40㎡(16.76평) |
| 사건번호 |
2022타경6020 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 166,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
흥선로168번길 40-5 |
213.5 분의 29.81 |
29.81㎡ (9.02평)
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건물
흥선로168번길 40-5 |
4층402호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동) 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2021.11.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
박상훈 : 박상훈은 종전 소유자이며, 의정부역지역주택조합추진위원회앞으로 '박상훈 자신은 임차인이 아니며 무상거주하고 있다'는 2021.12.3.자 확인서를 작성한 자료가 제출되었음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
가압류
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151,260,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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1,086,506,440원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1, 2, 3.은 다세대 주택임.
2. 목록1. 우편함에는 `이규승`명의의 우편물이 수통, 목록2. 우편함에는 `박진승`명의의 우편물이 1통 있었음.
3. 목록4, 5.의 공부상 지목은 도로이고, 현황은 도로 일부에 주차선을 그어 주차공간으로 사용하고 있었음.
4. 목록4, 5. 토지의 매각지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함.
5.위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.03 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6020 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.01평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 4층403호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 7.87평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 22, 3층301호
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 2층201호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 8.04평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 38, 3층303호
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 7.87평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 거북로 7, 에이동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 10.25평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 하금로43번길 12-24, 비동
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237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호원동 468-17 재이에스홈타운비
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 10.58평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 3.65평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로243번길 102, 비동
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 10.59평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 동일로454번길 43-8, 1층
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 8.53평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 범골로 148, 2층
[임차권등기]
건물: 9.35평 , 토지(대지권): 4.35평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 금신로296번길 45, 다동
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 15.03평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 7.83평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호
건물: 13.17평 , 토지(대지권): 5.91평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6020 (의정부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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