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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 중구 답동로24번길 28-14, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경9455이며 인천지방법원 경매25계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 130,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 63,700,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.21입니다.
입찰보증금은 6,370,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 답동로24번길 28-14, 3층302호
인천광역시 중구 율목동 242-43
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.08㎡(8.80평) |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2022타경9455 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 63,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
답동로24번길 28-14 |
223.8 분의 29.08 |
29.08㎡ (8.80평)
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건물
답동로24번길 28-14 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
59.91㎡ (18.12평)
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인천광역시 중구 율목동 소재 "율목도서관" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.11.28. |
[보]75,000,000
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| 이OO |
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2019.11.28 |
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| 인OO |
전부 |
2019.11.28. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이송 : 인천도시공사에서 선정한 입주자임.
이종명 : 입주자 이송의 부로 동일세대에 거주함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월17일 |
가압류
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20,804,372원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
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24,975,970원 |
| 2022년3월3일 |
가압류
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6,446,867원 |
| 2022년7월13일 |
가압류
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41,869,187원 |
| 2022년7월25일 |
강제경매
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| 2022년8월25일 |
가압류
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14,918,829원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 율목동 소재 "율목도서관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 130,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,335,407원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경9455 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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다세대/빌라
인천 중구 백운로228번길 44, 103동
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 16.58평 |
79,000,000원
38,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 중구 백운로328번길 45, 에이동
[임차권등기]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 16.60평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-26
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다세대/빌라
인천 중구 백운로527번길 24, 1동
건물: 16.31평 , 토지(대지권): 19.76평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 중구 율목로8번길 7-13, 2층201호
건물: 14.18평 , 토지(대지권): 5.02평 |
83,000,000원
40,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 중구 전소로1번길 25-4, 나동
건물: 18.19평 , 토지(대지권): 23.37평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
인천 중구 중산동 1848-3 중산동빌라
건물: 23.39평 , 토지(대지권): 36.98평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 중구 참외전로56번길 13, 1층101호
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 4.70평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경9455 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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