[ 경상남도 거제시 토지/전 법원경매 ]
거제시경매, 장목면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 4347 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동대리
수인의 대리인이 공동해야만 대리할 수 있는 경우이다. 따라서 공동대리에 있어서 대리인의 한 사람이 대리행위에 참여하지 않거나 또는 한 사람의 대리인의 의사표시에 결함이 있는 때에는 그 대리행위는 유효하지 않거나 대리행위 자체에 결점을 가지는 것이 된다. 그러나 수인의 대리인이 있어도 법규나 수권계약에서 특히 공동대리로 할 것을 정하고 있지 않은 경우에는 각자는 단독으로 대리할 권한을 가지는 것이라고 해석된다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경4347 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 유호리 34 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경4347이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,555,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 624,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 62,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 유호리 34
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
55.00㎡(16.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경4347 |
| 감정평가액 |
5,555,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유호리 34 |
전 |
55㎡ (16.64평)
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경상남도 거제시 장목면 유호리 소재 "하유마을" 북서측 인근(기호1) 및 위치. 계획관리지역, 차량출입이 불가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년11월25일 |
가압류
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11,522,048원 |
| 2021년7월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분경매
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 유호리 소재 "하유마을" 북서측 인근(기호1) 및 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입이 불가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4347 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
경남 거제시 연초면 한내리 507-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
203,454,000원
203,454,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 장목면 유호리 479
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.95평 |
268,801,000원
268,801,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 연초면 오비리 262-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 383.87평 |
337,750,200원
337,750,200원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 연초면 한내리 507-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.60평 |
279,622,000원
279,622,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 95-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 643.12평 |
903,550,000원
903,550,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 둔덕면 거림리 702
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 241.09평 |
84,482,000원
84,482,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 거제면 오수리 1083-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.05평 |
18,070,000원
18,070,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경남 거제시 둔덕면 어구리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 877.25평 |
490,100,000원
392,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
경남 거제시 연초면 천곡리 222-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 430.16평 |
353,111,040원
282,489,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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전
경남 거제시 장목면 유호리 285
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 242.91평 |
96,360,000원
77,088,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경남 거제시 연초면 한내리 232-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 155.18평 |
114,624,000원
91,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경남 거제시 연초면 한내리 395
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 312.48평 |
343,450,000원
274,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경남 거제시 둔덕면 술역리 508
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.23평 |
109,868,000원
87,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경남 거제시 장목면 외포리 329
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 476.14평 |
159,000,000원
127,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 사등면 성포리 304-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.96평 |
505,012,000원
404,010,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경4347 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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