경기도 오학동 127-2 토지/답 경매 여주시
2022타경30261
소재지 - 경기도 여주시 오학동 127-2
감정가 : 283,269,750
최저가 : 97,161,000
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2022타경30261 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 오학동 127-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경30261이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,269,750원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 97,161,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 9,716,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 오학동 127-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
405.25㎡(122.59평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경30261 |
| 감정평가액 |
283,269,750원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 97,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,716,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오학동 127-2 |
답 |
405.25㎡ (122.59평)
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<기호(1)> 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년4월26일 |
가압류
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49,617,617원 |
| 1999년6월23일 |
가압류
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666,800,000원 |
| 1999년11월20일 |
가압류
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109,285,088원 |
| 1999년11월24일 |
가압류
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182,347,576원 |
| 2000년10월31일 |
가압류
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211,895,219원 |
| 2002년2월8일 |
압류
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| 2019년10월30일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2021년2월19일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2022년3월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수) 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 답으로 이용되고 있으며 일부 농경지로 경작하지 않아 묵어 있는 상태임.
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상의 표시와 같이 전으로 이용되고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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<기호(1)> 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.4.26.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경30261 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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답
경기 여주시 오학동 127-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 122.59평 |
283,269,750원
97,161,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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답
경기 여주시 점봉동 504-47
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.77평 |
150,102,000원
105,071,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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답
경기 여주시 금사면 이포리 162-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.90평 |
40,703,810원
13,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-29
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답
경기 여주시 멱곡동 332-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.68평 |
81,609,990원
39,989,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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답
경기 여주시 대신면 윤촌리 32-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 119.36평 |
22,885,060원
22,885,060원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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답
경기 여주시 대신면 윤촌리 35
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 73.81평 |
14,152,000원
14,152,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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답
경기 여주시 오금동 6-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.71평 |
76,790,270원
76,790,270원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경30261 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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