경상북도 경주시 천북남로 27,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,414.85㎡(427.99평)입니다.
토지면적은 1,993.28㎡(602.97평)입니다.
사건번호는 2021타경13321이며
대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,320,000,000원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 389,922,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,992,200원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경13321 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 천북남로 27, 지하층비1호 (신평동,서광프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경13321이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,320,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 389,922,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 38,992,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북남로 27, 지하층비1호 (신평동,서광프라자)
경상북도 경주시 신평동 351
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1,993.28㎡(602.97평) |
| 건물면적 |
1,414.85㎡(427.99평) |
| 사건번호 |
2021타경13321 |
| 감정평가액 |
2,320,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 389,922,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,992,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천북남로 27 |
7947.0 분의 1993.284 |
1993.283㎡ (602.97평)
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건물
천북남로 27 |
지하층비1호 (신평동,서광프라자) 철근콘크리트구조 |
1414.849㎡ (427.99평)
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대상 물건은 경상북도 경주시 신평동 소재 "보문관광단지"내에 위치. 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 스OO |
부동산목록1번 일부 |
2019.7.26.(사업자등록신청일) |
[보]1,000만원
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| 서OO |
부동산목록1번 일부 |
2017.8.31.(사업자등록신청일) |
[보]200만원
[월]월22만원 |
| 배OO |
부동산목록1번 일부 |
2017.10.31.(사업자등록신청일) |
[보]500만원
[월]매월30만원 |
| 골OO |
부동산목록1번 일부 |
2021.6.18.(사업자등록신청일) |
[보]3,000만원
[월]매월220만원 |
| 주OO |
부동산목록1번 일부 |
2014.12.26.(사업자등록신청일) |
[보]3,000만원
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| 홈OO |
부동산목록1번 일부 |
2017.11.29.(사업자등록신청일) |
[보]3,000만원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년5월23일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2020년3월25일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년6월2일 |
가압류
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21,250,000원 |
| 2020년6월5일 |
가압류
|
24,489,741원 |
| 2021년10월12일 |
임의경매
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| 2021년11월1일 |
압류
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2021년12월20일 |
가압류
|
100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상북도 경주시 신평동 소재 "보문관광단지"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 05. 23. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경13321 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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근린상가
경북 경주시 감포읍 동해안로 2674,
건물: 198.37평 , 토지(대지권): 148.28평 |
601,000,000원
34,647,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-23
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근린상가
경북 경주시 금성로 287, 3층302호
[유치권]
건물: 91.93평 , 토지(대지권): 22.72평 |
1,820,000,000원
891,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
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근린상가
경북 경주시 안강읍 호국로 2620,
건물: 28.44평 , 토지(대지권): 89.10평 |
313,200,000원
219,240,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-30
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근린상가
경북 경주시 유림로5번길 85-46, 1층115호
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 8.34평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경북 경주시 천북남로 27, 지하층비1호
건물: 427.99평 , 토지(대지권): 602.97평 |
2,320,000,000원
389,922,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경13321 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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