♡ 위치 : 경상남도 산청군 생비량면 화현리 640
♡ 유형 : 토지/임야
♡ 사건번호 : 2022 타경 30081
♡ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 537,361,000원입니다.
최저입찰가는 220,103,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,010,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경30081 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 산청군 생비량면 화현리 640 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경30081이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 537,361,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 220,103,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 22,010,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 생비량면 화현리 640
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,280.00㎡(992.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경30081 |
| 감정평가액 |
537,361,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 220,103,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,010,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화현리 640 |
전 |
1309㎡ (395.97평)
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| 전 |
547㎡ (165.47평)
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| 임야 |
1424㎡ (430.76평)
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본 건 토지들은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월6일 |
근저당권
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372,000,000원 |
| 2020년7월6일 |
지상권
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| 2020년12월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록[1,2]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 별첨 산청군 생비량면 ‘사실조회서 회보’ 참조.(목록1 원상회복명령 대상이 될 수 있음)
-목록[2]토지의 일부는 묘지로 이용되었으나, 현재 묘지는 이장된 상태임
-목록[1,3]토지는 의뢰목록상 지목이 전과 임야이나, 현재 평탄하게 조성되어 있는 잡종지 상태이며, 제반 허가 및 신고사항 등은 해당 지자체에 확인 요함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 건 토지들은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.06.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경30081 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 생비량면 화현리 640
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 992.20평 |
537,361,000원
220,103,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 신안면 안봉리 산24-19
[유치권]
, 토지(대지권): 1,615.35평 |
488,175,000원
312,432,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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임야
경남 산청군 시천면 원리 산10-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,635.32평 |
514,986,000원
86,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 산청읍 차탄리 산8-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 173.33평 |
17,585,370원
4,610,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 생초면 노은리 산19
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 862.81평 |
13,461,525원
10,769,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 생초면 노은리 산28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,225.03평 |
7,000,000원
7,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-30
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임야
경남 산청군 생비량면 화현리 산234
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,719.97평 |
508,482,000원
133,295,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 금서면 지막리 산131
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
5,343,800원
1,751,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-25
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임야
경남 산청군 차황면 부리 산79-11
, 토지(대지권): 2,548.56평 |
404,400,000원
207,053,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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임야
경남 산청군 신안면 안봉리 산24-123
, 토지(대지권): 549.95평 |
238,528,000원
122,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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임야
경남 산청군 신안면 안봉리 산37-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.60평 |
207,397,000원
132,734,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 산청군 산청읍 병정리 산52-2
, 토지(대지권): 2,539.97평 |
25,189,980원
20,152,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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임야
경남 산청군 신등면 양전리 산7-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,577.39평 |
45,466,000원
45,466,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경30081 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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