소 재 지	경기도 포천시 어룡동 730
물건용도	토지/임야
토지면적	1,950.00㎡(589.88평)
건물면적
사건번호	2019타경20613
감정평가액	16,380,000원
최저입찰가	(70%) 11,466,000원
입찰보증금	(10%) 1,146,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.01(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 어룡동 730	임야	1950㎡ (589.88평)

대상물건 일련번호(1)은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북서측 원거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1)수종 및 수령 미상의 자연림이 울창하게 우거진 상태의 임야임 2)지적도상 맹지임 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 수종 및 수령 미상의 자연림이 울창하게 우거진 상태의 임야임. 나. 목록 2. 토지 - 밭으로 사용되고 있으며, 현재 농작물 수확이 완료된 상태로 보임. 다. 목록 3. 토지 - 북서쪽 경계 부분에 제시외 분묘 1기 소재함. - 남서쪽 부분은 수풀이 무성하게 우거져 있는 상태임. - 위 부분을 제외한 나머지 부분은 밭으로 사용되고 있으며, 현재 농작물이 재배되고 있음. 라. 목록4. 토지 - 수종 및 수령 미상의 자연림이 울창하게 우거진 상태의 임야임. ※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 일련번호(1)은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.23.강제경매개시결정등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경기 포천시 화현면 지현리 607-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 324.89평	56,922,000원 13,667,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	임야  경기 포천시 일동면 길명리 249-5  , 토지(대지권): 2,961.48평	751,810,000원 526,267,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 일동면 기산리 산107-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,358.59평	270,015,000원 189,011,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야  경기 포천시 일동면 사직리 산16-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.91평	1,369,500원 1,369,500원	신건 (0회)
2024-05-09	임야  경기 포천시 신읍동 108-12  , 토지(대지권): 91.66평	356,460,000원 356,460,000원	신건 (0회)
2024-05-09	임야  경기 포천시 신북면 덕둔리 산192  , 토지(대지권): 1,109.87평	22,747,800원 22,747,800원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  경기 포천시 영중면 양문리 산67-1	916,350,000원 916,350,000원	신건 (0회)