소 재 지	전라남도 담양군 가사문학면 연천리 산38
물건용도	토지/임야
토지면적	13,388.00㎡(4,049.87평)
건물면적
사건번호	2020타경60063
감정평가액	78,047,600원
최저입찰가	(100%) 78,047,600원
입찰보증금	(10%) 7,804,760원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연천리 산38	임야	3967㎡ (1,200.02평)
	임야	9421㎡ (2,849.85평)

전라남도 담양군 가사문학면 연천리 소재 남면초등학교 북측 근거리에 소재하며, 부근은 면소재지 주변 순수산림지대임. 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1. 지상에 소재하는 철파이프구조 비닐하우스 1동은 매각 제외

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰일은 2020.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 담양군 가사문학면 연천리 소재 남면초등학교 북측 근거리에 소재하며, 부근은 면소재지 주변 순수산림지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.06.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  전남 담양군 고서면 주산리 산41-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,864.98평	107,022,300원 38,357,000원	유찰 (4회)
2020-05-14	임야  전남 담양군 담양읍 운교리 산89-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 138.55평	20,152,000원 20,152,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  전남 담양군 담양읍 운교리 산60-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 399.91평	80,942,000원 36,262,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	임야  전남 담양군 금성면 석현리 산2-9	31,464,000원 31,464,000원	신건 (0회)
2020-05-14	임야  전남 담양군 가사문학면 연천리 산38  , 토지(대지권): 4,049.87평	78,047,600원 78,047,600원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  전남 담양군 가사문학면 만월리 산27-2  , 토지(대지권): 1,487.70평	109,302,600원 76,512,000원	유찰 (1회)