소 재 지	서울특별시 노원구 월계로45가길 94, 402동 15층1507호 (월계동,청백아파트)  서울특별시 노원구 월계동 781
물건용도	아파트
토지면적	23.52㎡(7.12평)
건물면적	49.77㎡(15.06평)
사건번호	2018타경103129
감정평가액	245,000,000원
최저입찰가	(80%) 196,000,000원
입찰보증금	(10%) 19,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월계로45가길 94	16358.8 분의 23.522	23.522㎡ (7.12평)
건물 월계로45가길 94	15층1507호 (월계동,청백아파트) 철근콘크리트구조	49.77㎡ (15.06평)

서울특별시 노원구 월계동 소재 "서울월계초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	402동1507호	2015.06.10	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 월계동 소재 "서울월계초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(78,373,677원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경10118(중복),2019타경102079(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.17.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 초안산로1길 18, 201동  건물: 13.47평  , 토지(대지권): 6.35평	454,000,000원 290,560,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 초안산로1길 18, 202동  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 5.45평	421,000,000원 269,440,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 초안산로1길 18, 211동  건물: 13.47평  , 토지(대지권): 7.56평	439,000,000원 280,960,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 초안산로1길 18, 215동  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 6.66평	394,000,000원 315,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 노원로 532, 906동  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 8.63평	400,000,000원 320,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 덕릉로60길 252, 101동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 10.96평	568,000,000원 454,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 마들로 111, 20동  건물: 15.57평  , 토지(대지권): 14.56평	676,000,000원 540,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 동일로215길 48, 306동  건물: 9.80평  , 토지(대지권): 7.24평	550,000,000원 440,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 동일로207길 17, 108동  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 11.49평	599,000,000원 479,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 월계로42길 97, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.48평	850,000,000원 850,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 초안산로2라길 26, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.73평	947,000,000원 947,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 공릉로34길 62, 1016동  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 8.45평	500,000,000원 500,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 우이천로 102, 202동  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 8.36평	373,000,000원 373,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  서울 노원구 중계로 233, 106동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 13.98평	1,150,000,000원 1,150,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 마들로5길 25, 108동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 19.48평	990,000,000원 633,600,000원	재진행 (2회)