아파트 경매 / 노원구 덕릉로60길 252, 101동 9층906호/ 아파트 경매 / 2023타경109565
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이 물건의 사건번호는 2023타경109565 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 노원구 덕릉로60길 252, 101동 9층906호 (월계동,유원아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109565이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 568,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 454,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 45,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 덕릉로60길 252, 101동 9층906호 (월계동,유원아파트)
서울특별시 노원구 월계동 880
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.24㎡(10.96평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경109565 |
| 감정평가액 |
568,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 454,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕릉로60길 252 |
5102.9 분의 36.24 |
36.24㎡ (10.96평)
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건물
덕릉로60길 252 |
9층906호 (월계동,유원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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서울특별시 노원구 월계동 소재 "신창중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년8월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
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272,400,000원 |
| 2020년9월1일 |
근저당권
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73,500,000원 |
| 2021년5월26일 |
가압류
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104,354,842원 |
| 2021년7월15일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
압류
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| 2023년7월25일 |
임의경매
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| 2023년7월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 노원구 월계동 소재 "신창중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 568,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,812,891원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109565 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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아파트
서울 노원구 초안산로1길 18, 202동
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 5.45평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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아파트
서울 노원구 수락산로 174, 1423동
건물: 13.78평 , 토지(대지권): 11.64평 |
467,000,000원
298,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
서울 노원구 동일로191가길 66, 101동
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 5.20평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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아파트
서울 노원구 초안산로1길 18, 215동
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 6.66평 |
394,000,000원
315,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
서울 노원구 동일로208길 20, 207동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 7.64평 |
442,000,000원
353,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
서울 노원구 우이천로 102, 202동
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 8.36평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
서울 노원구 한글비석로14길 8, 201동
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380,000,000원
380,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
서울 노원구 섬밭로 123, 제303동
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.59평 |
539,000,000원
431,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
서울 노원구 덕릉로 459-21, 122동
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 13.50평 |
680,000,000원
435,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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아파트
서울 노원구 덕릉로60길 252, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.96평 |
568,000,000원
454,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
서울 노원구 공릉로34길 62, 1016동
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 8.45평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
서울 노원구 덕릉로94가길 20, 205동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 8.95평 |
501,000,000원
501,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
서울 노원구 동일로227길 86, 1610동
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525,000,000원
525,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
서울 노원구 덕릉로79길 23, 103동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 5.52평 |
560,000,000원
560,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
서울 노원구 수락산로 250, 3층301호
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 14.55평 |
564,000,000원
564,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109565 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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