소 재 지	경기도 평택시 송탄2로 37, 2층205호  경기도 평택시 서정동 40-21
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.35㎡(4.95평)
건물면적	25.92㎡(7.84평)
사건번호	2018타경907
감정평가액	59,000,000원
최저입찰가	(49%) 28,910,000원
입찰보증금	(10%) 2,891,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.03.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송탄2로 37	335.0 분의 16.35	16.35㎡ (4.95평)
건물 송탄2로 37	2층205호 철근콘크리트구조	25.92㎡ (7.84평)

경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	건물의 전부	2001. 11. 1.	[보]15,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년9월6일	근저당권	13,000,000원
2017년7월12일	가압류	10,324,583원
2018년1월26일	강제경매
2018년1월26일	가압류	7,424,103원
2018년3월6일	가압류	8,824,077원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 "신한임페리얼 나동" 2층 205호임. [부동산 현황조사서 비고란] * 위 부동산 주소상 전입세대열람내역결과 평택시 송탄2로 37 B동 205호로 등재되어 있으나 현황상 건물에는 B동이 아닌 나동으로 표시됨

김대표 분석의견

추천해 드리거나 권해드릴 수 있는 물건입니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 59,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,828,332원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000. 9. 6. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,  건물: 48.89평  , 토지(대지권): 100.64평	321,000,000원 157,290,000원	유찰 (2회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,  건물: 49.30평  , 토지(대지권): 56.25평	340,890,000원 238,623,000원	유찰 (1회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,  건물: 48.52평  , 토지(대지권): 56.25평	340,708,000원 238,496,000원	유찰 (1회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,  건물: 34.32평  , 토지(대지권): 46.92평	310,000,000원 217,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 남산로25번길 49, 비동  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 34.03평	105,000,000원 36,015,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 성동로25번길 19-7, 2층201호  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 12.74평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송일로11번길 37, 1층102호  건물: 10.93평  , 토지(대지권): 7.43평	87,000,000원 60,900,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오성면 죽리 75-31	2,563,113,600원 2,563,113,600원	신건 (0회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동  건물: 21.51평  , 토지(대지권): 13.55평	319,000,000원 156,310,000원	유찰 (2회)
2024-08-19	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 78-2, 5층502호  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 15.77평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 진위서로 71,  건물: 20.88평  , 토지(대지권): 17.69평	210,000,000원 102,900,000원	유찰 (2회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	재진행 (2회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	재진행 (2회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	재진행 (2회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 71.27평  , 토지(대지권): 67.12평	692,000,000원 339,080,000원	재진행 (2회)