수원지방법원 평택지원 경매3계 2023 타경 4330
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4330 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 평택지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경4330의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호 입니다.
감정가는 2,563,113,600원이며, 최저입찰가는 2,563,113,600원입니다.
입찰일은 2024.08.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 256,311,360원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
917.23㎡(277.46평) |
| 건물면적 |
1,062.40㎡(321.38평) |
| 사건번호 |
2023타경4330 |
| 감정평가액 |
2,563,113,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,563,113,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 256,311,360원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
죽리 75-31 |
임야 |
380㎡ (114.95평)
|
| 임야 |
465㎡ (140.66평)
|
| 임야 |
72.23㎡ (21.85평)
|
건물
죽리 75-31 |
101호 철근콘크리트구조 |
62.63㎡ (18.95평)
|
| 102호 철근콘크리트구조 |
52.06㎡ (15.75평)
|
| 201호 철근콘크리트구조 |
62.11㎡ (18.79평)
|
| 202호 철근콘크리트구조 |
60.61㎡ (18.33평)
|
| 301호 철근콘크리트구조 |
62.11㎡ (18.79평)
|
| 302호 철근콘크리트구조 |
60.61㎡ (18.33평)
|
| 401호 철근콘크리트구조 |
62.11㎡ (18.79평)
|
| 402호 철근콘크리트구조 |
60.61㎡ (18.33평)
|
| 1층101호 철근콘크리트구조 |
63.07㎡ (19.08평)
|
| 2층201호 철근콘크리트구조 |
58.18㎡ (17.60평)
|
| 2층202호 철근콘크리트구조 |
55.27㎡ (16.72평)
|
| 2층203호 철근콘크리트구조 |
58.71㎡ (17.76평)
|
| 3층301호 철근콘크리트구조 |
58.18㎡ (17.60평)
|
| 3층302호 철근콘크리트구조 |
55.27㎡ (16.72평)
|
| 3층303호 철근콘크리트구조 |
58.71㎡ (17.76평)
|
| 4층401호 철근콘크리트구조 |
58.18㎡ (17.60평)
|
| 4층402호 철근콘크리트구조 |
55.27㎡ (16.72평)
|
| 4층403호 철근콘크리트구조 |
58.71㎡ (17.76평)
|
|
경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년10월19일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월19일 |
가압류
|
9,020,000원 |
| 2024년4월15일 |
가압류
|
150,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2~9,11~20 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. 건물 전체 미완공 상태임. 목록1,10 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '건부지(다세대주택)'임. 목록21 지분매각(공유자우선매수권 없음). 2024.05.27.자 유한회사 부경산업개발로부터 공사대금 900,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 2024.06.14.자 미성 주식회사로부터 공사대금 224,500,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1: 폭 6~7미터 아스팔트도로 및 목록10 토지와 인접하여 위치하고, 부동산의 표시상 지목은 임야이나, 현황은 목록2~9 전유부분들이 속한 4층 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소)의 부지 등으로 이용되고 있고, 위 도로와 4층건물 사이의 일부 지상은 철판휀스가 설치되어 있는 것으로 보임.
목록2~9: 8개 전유부분들이 속한 4층 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소)은, 기둥⦁지붕⦁주벽 등의 골조공사까지 진행되고 건물의 외벽에 비계, 강관 동바리(서포트)들이 설치된 채 공사가 중단된 상태로, 공사 중단으로 아직 시공되지 않은 외벽 일부 구간의 단열 및 석재 마감, 내부 마감(목공사, 수장공사, 도장공사), 각종 기구류 설치, 지붕 마감, 현관문 포함 각종 창호(문짝) 설치, 엘리베이터 설치 등 잔여 부분에 대한 후속공사가 진행되어 완공되고, 최종 공사결과가 사용승인(준공)을 득할 수 있을 정도에 이르게 되면, 본래의 용도로 사용될 수 있을 것으로 보이며, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있음.
목록10: 폭 4~5미터 포장도로 및 목록1 토지와 인접하여 위치하고, 부동산의 표시상 지목은 임야이나, 현황은 목록11~20 전유부분들이 속한 4층 공동주택(다세대주택)의 부지 등으로 이용되고 있으며, 위 도로와 4층건물 사이의 일부 지상은 철판휀스가 설치되어 있고, 일부 지상에 건축폐기물 등이 적치되어 있는 것으로 보임.
목록11~20:10개 전유부분들이 속한 4층 공동주택(다세대주택)은, 기둥⦁지붕⦁주벽 등의 골조공사, 대리석 외장공사까지 진행되고 건물의 외벽에 비계, 강관 동바리(서포트)들이 설치된 채 공사가 중단된 상태이나. 공사 중단으로 아직 시공되지 않은 외벽 일부 구간의 단열 및 석재 마감, 내부 마감(수장공사, 도장공사), 각종 기구류 설치, 지붕 마감, 현관문 포함 각종 창호(문짝) 설치, 엘리베이터 설치 등 잔여 부분에 대한 후속공사가 진행되어 완공되고, 최종 공사결과가 사용승인(준공)을 득할 수 있을 정도에 이르게 되면, 본래의 용도로 사용될 수 있을 것으로 보이며, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.08.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 방3, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,10. 2022.04.08. 근저당권
목록2~9,11~20. 2023.10.19. 근저당권
목록21. 2022.11.28. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4330 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.25평 |
132,000,000원
22,185,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-09-23
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 47-8, 4층410호
건물: 19.07평 , 토지(대지권): 12.05평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-09-23
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 남산로25번길 49, 비동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 34.03평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성남산3길 10,
건물: 22.90평 , 토지(대지권): 13.46평 |
74,000,000원
25,382,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 13.55평 |
319,000,000원
156,310,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-07
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 78-2, 5층502호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 15.77평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 49.30평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,890,000원
167,036,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 46.92평 |
310,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 48.52평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,708,000원
166,947,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 동서촌로 6-6,
건물: 42.79평 , 토지(대지권): 28.16평 |
475,000,000원
232,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-23
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 성동로25번길 19-7, 2층201호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.74평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 송일로11번길 37, 1층102호
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 7.43평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 대사로 104-26,
건물: 45.80평 , 토지(대지권): 49.67평 |
508,000,000원
355,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 대사로 104-26,
건물: 45.80평 , 토지(대지권): 49.67평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 대사로 104-26,
건물: 45.80평 , 토지(대지권): 49.67평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4330 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
