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경남 창녕군 창녕읍 용석리 765에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.08.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경11298이며
창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 28,590,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
22,872,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,287,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 765
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
883.00㎡(267.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11298 |
| 감정평가액 |
28,590,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 22,872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,287,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11298 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용석리 765 |
전 |
883㎡ (267.11평)
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제시외건물
용석리 765 |
수목 |
약 30주 |
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경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 소재 "이남마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근 불가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11298 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창녕군 창녕읍 용석리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월18일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2021년12월15일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
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46,250,000원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
가압류
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22,044,006원 |
| 2022년9월28일 |
압류
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| 2023년5월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 묵전. 제시외 수목 매각 포함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 창녕읍 용석리 765
공부상 전이며 현황은 묵전임
수풀이 일부 우거진 상태로 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75,089,500원 |
32,355,509원 |
38% |
5.4회 |
| 6개월 |
75,992,482원 |
36,544,108원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 765 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 도천면 덕곡리 1021-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
79,245,120원
32,459,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 이방면 동산리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,879.43평 |
478,466,000원
244,974,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 도천면 예리 551-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.27평 |
46,093,000원
36,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 대합면 목단리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.64평 |
166,725,000원
133,380,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 유어면 대대리 414-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.43평 |
3,451,000원
463,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 이방면 상리 324-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
23,808,000원
7,802,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 부곡면 사창리 195
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
16,188,000원
8,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 현창리 510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.06평 |
29,056,000원
18,596,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 계성면 계성리 412-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,073.40평 |
461,520,000원
295,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 대지면 석리 124
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
47,944,000원
30,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 남지읍 신전리 308
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 373.89평 |
26,698,000원
6,998,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 부곡면 부곡리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,480.13평 |
280,311,000원
179,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 대곡리 555
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 595.02평 |
60,977,000원
48,782,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 이방리 455-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 450.42평 |
126,117,000원
100,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 장마면 대봉리 789
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,774,000원
3,819,000원 |
유찰
(1회)
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