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[ 경남 창녕군 전 법원경매 ]
창녕군경매, 대합면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1062 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.08.05(월) 10:00인 창원지방법원 밀양지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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학교용지
학교용지는 학교의 교사와 이에 접속된 체육장 등 부속시설물의 부지를 말한다(지적법시행령 제5조제10호).
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 대합면 이방리 455-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,489.00㎡(450.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1062 |
| 감정평가액 |
126,117,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 100,894,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,089,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1062 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이방리 455-4 |
답 |
562㎡ (170.01평)
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| 전 |
927㎡ (280.42평)
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제시외건물
이방리 455-4 |
관리사 및 재배사 |
88.8
㎡(26.86평) |
| 창고 |
14.7
㎡(4.45평) |
| 재배사 |
198.0
㎡(59.90평) |
| 창고 및 화장실 |
16.6
㎡(5.02평) |
| 수목 |
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| 재배사 |
67.7
㎡(20.48평) |
| 관리사 및 재배사 |
84.8
㎡(25.65평) |
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기호 ①-③은 경상남도 창녕군 성산면 대견리 소재 "대견교차로" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 창녕군 전 경매 ▦ 2023 타경 1062 ▦ 대합면 급매 ▦ 창녕군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월3일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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| 2024년2월29일 |
가압류
|
67,500,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. [목록 2] 제시외 건물(㉢~㉥) 및 수목(ⓑ) 매각 제외(감정평가서 참조). 현황상 답기타(재배사등). [목록 3] 제시외 건물(㉦,㉧) 매각 제외(감정평가서 참조). 현황상 전기타(재배사등). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 답이며 현황은 답임
위지상 제시외 철재및판넬조 하우스4동(1동은 내부에 콘테이너박스1동 소재함),화장실1동 소재함
감나무,대추나무외 과수목 일부 식재되어 있음
2번,3번물건
공부상 답,전이며 현황은 난원으로 잡종지로 이용중임
위지상 제시외 철재및판넬조 하우스3동,판넬창고1동 소재함
4번물건
4층 공동주택
1층102호 주거전용 빌라임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75,089,500원 |
32,355,509원 |
38% |
5.4회 |
| 6개월 |
75,992,482원 |
36,544,108원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 대합면 이방리 455-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 유어면 대대리 414-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.43평 |
3,451,000원
463,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 남지읍 신전리 308
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 373.89평 |
26,698,000원
6,998,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 이방면 상리 324-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
23,808,000원
7,802,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 도천면 덕곡리 1021-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
79,245,120원
32,459,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 이방면 동산리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,879.43평 |
478,466,000원
244,974,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 부곡면 사창리 195
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
16,188,000원
8,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 이방면 현창리 510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.06평 |
29,056,000원
18,596,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 계성면 계성리 412-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,073.40평 |
461,520,000원
295,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 대지면 석리 124
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
47,944,000원
30,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 부곡면 부곡리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,480.13평 |
280,311,000원
179,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 도천면 예리 551-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.27평 |
46,093,000원
36,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 대합면 목단리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.64평 |
166,725,000원
133,380,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 대곡리 555
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 595.02평 |
60,977,000원
48,782,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 이방리 455-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 450.42평 |
126,117,000원
100,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 장마면 대봉리 789
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,774,000원
3,819,000원 |
유찰
(1회)
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