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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 소동리 701
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
62.13㎡(18.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30593 |
| 감정평가액 |
25,473,300원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 20,379,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,037,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경30593 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
소동리 701 |
답 |
62.13㎡ (18.79평)
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제시외건물
소동리 701 |
창고 |
0.80
㎡(0.24평) |
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① 기호 1), 3), 7): 경상남도 거제시 일운면 소동리에 소재하는 "소동마을회관"의 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 주차장, 슬래브지붕, 유류보일러,
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사건번호 2023타경30593 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 25,473,300원 / 최저입찰가 20,379,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년1월26일 |
근저당권
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37,500,000원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-일부 비포장 농로, 법면 등으로 이용중.
-토지가 속한 일대(소동3지구) 주택건설사업계획승인 취소, 지구단위계획구역 폐지(2023년 10월 12일, 거제시 고시 제2023-279호)됨.
-제시외 건물[감정서상 ㉣] 매각 제외.
-지적도상 맹지임.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1,3번 지상 제시외 건물
ㄱ)목조 비닐 덮개지붕 농막,
ㄴ)목조 피씨지붕 차양,
ㄷ)목조 비닐덮개 창고,
ㄹ)목조 비닐덮개 창고 각 소재함.
*목록 5번지상 제시외 건물
ㄱ)조적조 스라브지붕 현관 테라스,
ㄴ)조적조 스라브지붕 다용도및 보일러실,
ㄷ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄹ)목조 아스팔트슁글지붕 정자 각 소재함.
*목록 5번 토지상에 소나무등 정원수 소재함.
*목록 4번 건물 옥상에 태양광시설 소재함.
*목록 7번 토지상에 이동가능한 콘테이너박스 1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
320,888,299원 |
128,011,265원 |
34% |
5.7회 |
| 6개월 |
337,562,232원 |
179,132,867원 |
38% |
5.6회 |
| 12개월 |
321,002,293원 |
166,219,746원 |
43% |
4.8회 |
경상남도 거제시 일운면 소동리 701 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
경남 거제시 아주동 236-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 108.90평 |
442,656,000원
145,050,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 동부면 부춘리 704-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.59평 |
46,746,000원
15,318,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 382-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.28평 |
779,926,000원
399,322,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 387-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
437,472,000원
223,986,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 388-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
727,706,000원
372,586,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 389-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
669,560,000원
342,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
669,560,000원
342,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 603.19평 |
655,208,000원
419,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
322,252,000원
206,242,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 99-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.06평 |
127,968,000원
81,899,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 하청면 덕곡리 436
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 190.88평 |
88,340,000원
56,538,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 하청면 하청리 1079-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 725.70평 |
641,827,000원
513,462,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 416.85평 |
212,195,000원
169,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 연초면 죽토리 554
, 토지(대지권): 686.68평 |
660,570,000원
528,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 하청면 석포리 223-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.91평 |
150,105,000원
120,084,000원 |
유찰
(1회)
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