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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 25,212,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 20,170,000원입니다.
사건번호는 2024타경51024이며
청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 2,017,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 청안면 장암리 826-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
764.00㎡(231.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경51024 |
| 감정평가액 |
25,212,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 20,170,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,017,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경51024 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장암리 826-1 |
전 |
764㎡ (231.11평)
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충청북도 괴산군 청안면 장암리 소재 새터마을’서측 인근(기호 1) 및 남동측 인근(기호 2)에 각각 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 51024 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 괴산군 청안면 장암리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월23일 |
근저당권
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27,000,000원 |
| 2020년9월15일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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| 2024년5월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
휴경지이며, 경계지 부근에 소유자 미상의 분묘가 소재하나 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부 등은 측량을 요함.
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번 목록 휴경지며, 본건 경계지 부근에 소유자 미상의 분묘가 소재하나 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부 등은 측량을 요하며, 2번 목록 휴경지로 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부 등은 측량을 요함.
-. 1번, 2번 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66,606,392원 |
39,300,465원 |
53% |
3.9회 |
| 6개월 |
120,840,263원 |
54,909,895원 |
52% |
3.9회 |
| 12개월 |
115,678,210원 |
63,808,219원 |
61% |
3.3회 |
충청북도 괴산군 청안면 장암리 826-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-08-24
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전
충북 괴산군 청천면 도원리 169
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,064.20평 |
119,612,000원
95,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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전
충북 괴산군 청천면 귀만리 352
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.22평 |
9,842,250원
1,057,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-10
|
전
충북 괴산군 소수면 고마리 459-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
46,854,000원
10,747,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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전
충북 괴산군 청천면 후영리 230-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.48평 |
100,980,000원
33,090,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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전
충북 괴산군 장연면 장암리 12-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 525.14평 |
48,608,000원
31,109,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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전
충북 괴산군 문광면 양곡리 739-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.08평 |
8,532,000원
3,495,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
충북 괴산군 청천면 지경리 63
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.13평 |
8,100,000원
4,147,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
|
전
충북 괴산군 청천면 지경리 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
49,172,000원
25,176,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
|
전
충북 괴산군 소수면 옥현리 300
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.02평 |
101,160,000원
80,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
전
충북 괴산군 청안면 장암리 826-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
25,212,000원
20,170,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
전
충북 괴산군 청안면 장암리 883-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.95평 |
44,664,000원
35,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충북 괴산군 괴산읍 능촌리 454
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.61평 |
10,452,000원
8,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
|
전
충북 괴산군 소수면 아성리 644-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,877.32평 |
161,810,600원
161,810,600원 |
신건
(0회)
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