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2023타경81080
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 98,574,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 69,002,000원으로
2024.07.17(수) 10:30 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 일동면 화대리 산94
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
7,041.00㎡(2,129.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경81080 |
| 감정평가액 |
98,574,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 69,002,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,900,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경81080 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화대리 산94 |
임야 |
7041㎡ (2,129.90평)
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경기도 포천시 일동면 화대리 소재 "운담초등학교" 남동측 원거리에 위치합니다. 버스정류장,
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사건번호 2023타경81080 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 98,574,000원 / 최저입찰가 69,002,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월30일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년5월27일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2021년9월14일 |
압류
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| 2021년12월29일 |
압류
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| 2022년1월10일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
가압류
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25,360,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 지상에 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불명)
2. 분묘의 소재로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 해당부분의 토지단가는 ㎡당 9,800원임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 부동산의 현황
- 본건 토지의 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 급경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음
- 본건 토지 경계 부근에 분묘 수기가 소재하는 바, 본건 토지에 포함되는 지 여부는 측량 등 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 분묘
- 본건 토지 지상에 분묘 수기가 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109,397,790원 |
71,799,567원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
195,072,590원 |
110,754,545원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
259,480,368원 |
186,004,921원 |
80% |
1.8회 |
경기도 포천시 일동면 화대리 산94 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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임야
경기 포천시 일동면 사직리 산16-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.91평 |
1,369,500원
1,369,500원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 47,999.97평 |
1,301,156,320원
910,809,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 포천시 일동면 화대리 산94
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.90평 |
98,574,000원
69,002,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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임야
경기 포천시 일동면 유동리 400-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,004.13평 |
1,161,927,000원
813,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 포천시 관인면 탄동리 산83-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,631.30평 |
113,080,500원
113,080,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 포천시 관인면 중리 산422
[법정지상권]
, 토지(대지권): 59.97평 |
1,804,075원
1,804,075원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 포천시 관인면 초과리 산76
, 토지(대지권): 532.48평 |
19,362,750원
19,362,750원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
경기 포천시 이동면 도평리 산365
, 토지(대지권): 200.00평 |
2,578,524원
2,578,524원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
경기 포천시 관인면 중리 10-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,477.22평 |
253,108,800원
253,108,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
94,202,000원
94,202,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
경기 포천시 내촌면 내리 산91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,050.07평 |
372,896,000원
89,532,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-25
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임야
경기 포천시 일동면 길명리 249-5
, 토지(대지권): 2,961.48평 |
751,810,000원
257,871,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
경기 포천시 영북면 문암리 산51-1
, 토지(대지권): 9,779.82평 |
250,117,732원
122,557,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
|
임야
경기 포천시 관인면 삼율리 산324
, 토지(대지권): 5,368.17평 |
136,644,200원
66,956,000원 |
유찰
(2회)
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