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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 사상구 백양대로804번길 13,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2023타경3972)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 288,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 230,400,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동 3층301호 (덕포동,부원파크타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
75.52㎡(22.84평) |
| 건물면적 |
114.75㎡(34.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3972 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 230,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3972 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1915040.0 분의 5035.0 |
50.35㎡ (15.23평)
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| 1915040.0 분의 2517.0 |
25.17㎡ (7.61평)
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건물
백양대로804번길 13 |
3층301호 (덕포동,부원파크타운) 철근콘크리트구조 |
76.50㎡ (23.14평)
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| 2층202호 (덕포동,부원파크타운) 철근콘크리트구조 |
38.25㎡ (11.57평)
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본건 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상도서관" 북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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부산시 사상구 백양대로804번길 13,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3972
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 288,000,000원 ,
최저입찰가 230,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
부원파크타운 부원상사111동 301호 |
2020.11.04 |
[보]5,000,000
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| (OO |
부원파크타운 상가111동 301호 |
2023.07.06 |
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)나라세이프티(대표자 이영호) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
(주)무성종합이엔지(대표자 홍채황) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년3월26일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년2월9일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2019년12월18일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2021년3월8일 |
압류
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| 2021년6월14일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각
-.목록 2.는 본건 아파트단지측 후면지(본건 동측)상에서는 1층임
-.목록 2. 내부의 계단을 통하여 목록 1.과 일체로 이용중임
-.목록 2. 소유자는 전입세대확인서 상에는 ‘사상구 덕포동 762, 111동 202호’로 전입신고되었으나, 주민등록상에는 ‘사상구 백양대로804번길 31, 부원파크타운 111동 202호’로 등재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2 : 소유자는 전입세대확인서 상에는 `사상구 덕포동 762, 111동 202호`로 전입신고되었으나, 주민등록상에는 `사상구 백양대로804번길 31, 부원파크타운 111동 202호`로 등재됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,250,000원 |
311,651,250원 |
76% |
2.3회 |
| 6개월 |
750,873,302원 |
554,912,222원 |
75% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,623,130,672원 |
1,257,321,000원 |
75% |
2.3회 |
부산광역시 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동 3층301호 (덕포동,부원파크타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
6,309,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
6,174,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
5,990,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
5,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 22.84평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
부산 사상구 백양대로 884, 상가동
건물: 52.33평 , 토지(대지권): 20.05평 |
455,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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