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2023타경29494
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 84,574,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 59,202,000원으로
2024.07.09(화) 10:00 제주지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1065
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
863.00㎡(261.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경29494 |
| 감정평가액 |
84,574,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 59,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,920,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경29494 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두모리 1065 |
전 |
863㎡ (261.06평)
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제시외건물
두모리 1065 |
창고 |
11.3
㎡(3.42평) |
| 창고 |
36
㎡(10.89평) |
| 부화실 |
14.3
㎡(4.33평) |
| 계사 |
30.6
㎡(9.26평) |
| 창고 및 계사 |
116
㎡(35.09평) |
| 계사 |
68.4
㎡(20.69평) |
| 견사 |
3
㎡(0.91평) |
| 계사 |
16.5
㎡(4.99평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남서측 원거리에 위치합니다. 생산관리지역, 차량출입 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경29494 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 84,574,000원 / 최저입찰가 59,202,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년5월20일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물(컨테이너 창고 11.3㎡, 철파이프조 창고 36㎡, 판넬조 부화실 14.3㎡, 경량철골조 견사 3㎡, 철파이프조 계사 68.4㎡, 철파이프조 창고 및 계사 116㎡, 판넬 및 철파이프조 계사 30.6㎡, 철파이프조 계사 16.5㎡)을 위하여 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 전(휴경지)으로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 지상 소재 제시외 건물(컨테이너 창고 11.3㎡, 철파이프조 창고 36㎡, 판넬조 부화실 14.3㎡, 경량철골조 견사 3㎡, 철파이프조 계사 68.4㎡, 철파이프조 창고 및 계사 116㎡, 판넬 및 철파이프조 계사 30.6㎡, 철파이프조 계사 16.5㎡)는 매각에서 제외
- 남측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(두모리 1065) 전(휴경 상태이며, 지상에 아래와 같은 제시외 건물이
소재함)
·제시외 건물
ㄱ.이동식 컨테이너 단층 창고
ㄴ.철파이프조 함석지붕 단층 창고
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 부화실
ㄹ.경량철골조 차광막지붕 단층 계사
ㅁ.철파이프조 판넬지붕 단층 계사
ㅂ.철파이프조 비닐지붕 단층 창고 및 계사
ㅅ.판넬 및 철파이프조 차광막지붕 단층 계사
ㅇ.철파이프조 비닐지붕 단층 계사
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
420,632,165원 |
233,458,944원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
462,153,321원 |
268,575,769원 |
56% |
2.2회 |
| 12개월 |
539,963,755원 |
313,495,146원 |
61% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1065 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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전
제주 제주시 한경면 고산리 2159-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
1,217,323,000원
292,279,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 이호이동 1321
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,869.75평 |
2,984,746,000원
1,462,525,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 구좌읍 월정리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
2,061,780,000원
495,033,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
15,562,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-06
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전
제주 제주시 한경면 용수리 2923-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,672.05평 |
3,342,355,000원
1,637,754,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,419.94평 |
2,454,962,000원
2,454,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
29,495,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
24,333,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 우도면 연평리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,115.92평 |
807,891,000원
395,867,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
13,448,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
602,478,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한림읍 한림리 935-1
, 토지(대지권): 460.10평 |
1,510,353,000원
740,073,000원 |
재진행
(2회)
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