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[ 제주 제주시 임야 법원경매 ]
제주시경매, 오등동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 28996 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.09(화) 10:00인 제주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유지
"물이 고이거나 상시적으로 물을 저장하고 있는 댐·저수지·소류지·호수·연못 등의 토지와 연·왕골 등이 자생하는 배수가 잘되지 아니하는 토지는 ""유지""로 한다(지적법시행령 제5조제19호)."
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 오등동 산108-10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
10,082.00㎡(3,049.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경28996 |
| 감정평가액 |
1,006,897,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 704,828,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,482,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경28996 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오등동 산108-10 |
임야 |
9917㎡ (2,999.89평)
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| 도로 |
165㎡ (49.91평)
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제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "한라산골프장" 서측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역, 차량출입 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 28996 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 오등동 산108-10 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월12일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
지상권
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| 2023년3월3일 |
근저당권
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845,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2024년5월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2 - 지분매각
- 목록1 - 토지임야로 대부분 자연초지 상태이고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여짐
- 목록1 - 지상에 자생하는 잡목 등은 토지 포함 평가
- 목록1 - 일부 지상에 석재가 소재함. 석재는 매각에서 제외
- 목록2 - 시멘트 포장되어 있음. 지적상 도로이나, 일부 저류지에 편입된 것으로 보임
- 목록1 - 북서측으로 임야도상 도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(오등동 산108-10) 임야(대부분 자연초지 상태이며, 일부 지상에
석재가 소재하고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여지나 침범 여부
등 상세한 사항은 지적측량을 요함
-소재지2.(오등동 산108-3) 도로(시멘트 포장되어 있음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
997,808,541원 |
516,437,383원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
805,664,613원 |
426,831,812원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
748,859,372원 |
420,534,251원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 오등동 산108-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 227-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17,016.84평 |
7,708,365,000원
5,395,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 2751-15
, 토지(대지권): 229.81평 |
252,980,100원
177,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 1729
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
109,190,000원
53,503,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 산108-10
, 토지(대지권): 3,049.81평 |
1,006,897,000원
704,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 용강동 803
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 475.53평 |
495,180,000원
242,638,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 유수암리 473-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 495.12평 |
530,307,000원
89,129,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 신엄리 2804
, 토지(대지권): 1,089.00평 |
1,674,000,000원
574,182,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 412
, 토지(대지권): 3,011.69평 |
1,304,236,000원
313,147,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 367
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,382.12평 |
671,643,000원
329,105,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 358
, 토지(대지권): 775.91평 |
87,210,000원
42,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 광령리 588-7
, 토지(대지권): 170.01평 |
112,400,000원
55,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 소길리 313
, 토지(대지권): 1,631.08평 |
409,792,000원
200,798,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 상가리 160-1
, 토지(대지권): 500.03평 |
257,868,000원
126,356,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 애월읍 상가리 산101-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 20,190.06평 |
5,945,762,000원
2,913,423,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 애월읍 납읍리 산66-3
건물: 2.39평 , 토지(대지권): 2,880.10평 |
949,340,000원
664,538,000원 |
유찰
(1회)
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