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♡ 위치 : 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산26
♡ 유형 : 임야
♡ 사건번호 : 2023 타경 106417
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 109,626,000원입니다.
최저입찰가는 87,701,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,770,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산26
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
726.00㎡(219.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경106417 |
| 감정평가액 |
109,626,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 87,701,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,770,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106417 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반룡리 산26 |
임야 |
726㎡ (219.62평)
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제시외건물
반룡리 산26 |
창고 |
3.26
㎡(0.99평) |
| 축사 |
3.52
㎡(1.06평) |
| 축사 |
1.85
㎡(0.56평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "고무마을회관" 북동측 직선거리 위치합니다. 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능,
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부산시 기장군 장안읍 반룡리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경106417
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 109,626,000원 ,
최저입찰가 87,701,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년10월13일 |
지상권
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| 2018년9월14일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
가압류
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182,133,000원 |
| 2022년9월22일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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32,812,383원 |
| 2023년7월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 22번 구분지상권등기(2017.10.13.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함./매각에서 제외되는 제시외 건물[창고, 축사(견사), 축사(계사)] 있음.제시외 건물을 감안한 가격임./토지 중앙부분에 초고압 송전선로가 통과(선하지면적:약330㎡)하며, 이를 감안하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목측으로 살펴본바, 목적물내에는 소나무등 수종미상의 잡목들이 자생하고 있는 임야로 되어 있음.
제시외 시설물이 존재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,614,887,440원 |
792,583,333원 |
35% |
7.3회 |
| 6개월 |
1,169,773,538원 |
559,656,444원 |
32% |
7회 |
| 12개월 |
943,949,487원 |
437,002,333원 |
31% |
6.8회 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
부산 기장군 정관읍 예림리 산26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 40,859.89평 |
2,296,258,000원
1,837,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
부산 기장군 철마면 임기리 산42-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,771.50평 |
173,547,300원
173,509,050원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
부산 기장군 정관읍 예림리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,923.43평 |
298,310,000원
40,038,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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임야
부산 기장군 장안읍 반룡리 산26
, 토지(대지권): 219.62평 |
109,626,000원
87,701,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
부산 기장군 장안읍 좌동리 산1
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,799.75평 |
4,054,118,000원
2,594,635,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
부산 기장군 장안읍 장안리 산2-1
, 토지(대지권): 1,300.15평 |
1,010,030,000원
646,419,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,005.34평 |
336,483,000원
110,258,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
부산 기장군 기장읍 내리 산134-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,714.27평 |
254,448,300원
162,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 철마면 연구리 산37-1
, 토지(대지권): 3,817.25평 |
310,058,200원
81,280,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 철마면 임기리 산9-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,790.22평 |
318,016,400원
104,207,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 일광읍 용천리 산71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 527.13평 |
28,752,900원
14,722,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 철마면 연구리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.00평 |
28,827,012원
18,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 정관읍 두명리 산88-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,293.99평 |
326,485,000원
208,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
임야
부산 기장군 장안읍 용소리 산33-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27,569.85평 |
1,731,660,000원
1,385,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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임야
부산 기장군 장안읍 기룡리 산63-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,429.98평 |
672,362,100원
537,890,000원 |
유찰
(1회)
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