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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,090,838,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 763,587,000원입니다.
사건번호는 2024타경227이며
춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 76,358,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 372
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
6,862.00㎡(2,075.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경227 |
| 감정평가액 |
1,090,838,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 763,587,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,358,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경227 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수동리 372 |
전 |
6464㎡ (1,955.36평)
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| 전 |
398㎡ (120.40평)
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강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 "오너스G.C" 북측 인근에 소재하며, 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 227 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 남산면 수동리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월29일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2018년5월29일 |
지상권
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| 2018년7월24일 |
근저당권
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990,000,000원 |
| 2019년1월16일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년2월12일 |
가압류
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764,396,696원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록 1 지상 매각 대상 아닌 콘크리트건축물 3동에 대한 법정지상권 성립 여부는 별도 검토 바람 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1, 2 농지취득자격증명 필요
- 남산면의 회신 참조하고, 관할 관서에 문의바람.
[농지전용협의완료(2018.12.17.), 농지전용사업이 완료하지 않은 상황에서 농지전용을 취소할 경우 원상회복명령 가능성 있음, 농지전용사업이 진행중인 농지이므로 농지취득자격증명 필요]
- 목록 1 지상에 매각 대상 아닌 공사가 중단된 콘크리트건축물 3동이 있으며, 그에 대한 법정 지상권 성립여부는 별도 검토 바람.
- 목록 1의 현황 중 일부는 휴경지, 잡종지
- 목록 2의 현황 도로, 도로법면
- 정확한 경계는 측량 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 공부상 전이나 현재 일부 휴경지 상태이며[사진 1-5], 일부 지상에 별지 사진[6-11]과 같이 건축중 중단된 철근 콘크리트 구조물이 소재하고 있음.
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 도로로 사용중임.[사진 12]
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152,356,469원 |
86,002,438원 |
64% |
1.6회 |
| 6개월 |
261,353,250원 |
147,726,318원 |
62% |
1.6회 |
| 12개월 |
261,353,250원 |
147,726,318원 |
62% |
1.6회 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 372 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 후평동 21-5
[농지취득자격증명]
건물: 57.57평 , 토지(대지권): 116.77평 |
712,760,000원
244,476,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 창촌리 42
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 107.99평 |
89,964,000원
21,601,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 사북면 고성리 475
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,772.95평 |
263,745,000원
90,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 창촌리 79-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,034.85평 |
717,539,000원
502,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 북산면 오항리 261-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
52,954,000원
37,068,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 동산면 군자리 990
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.69평 |
18,012,000원
12,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 산수리 283-3
, 토지(대지권): 68.06평 |
35,425,000원
35,425,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 323
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20,188.85평 |
348,626,000원
244,038,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 380
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 869.69평 |
203,330,000원
99,632,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 사농동 220-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.05평 |
12,656,400원
6,201,000원 |
유찰
(2회)
|
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 573
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.73평 |
20,658,000원
10,123,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남산면 수동리 372
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,075.76평 |
1,090,838,000원
763,587,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 504-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 357.46평 |
153,560,320원
107,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 508
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,236.08평 |
591,360,000원
413,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,054.88평 |
88,309,000원
61,816,000원 |
유찰
(1회)
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