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감정가는
767,198,400원입니다.
최저입찰가는 613,759,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.05(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 61,375,900원 입니다.
▤ 위치 : 부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9
()
▤ 유형 : 주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 58925
▤ 집행법원 : 부산지방법원
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
302.00㎡(91.36평) |
| 건물면적 |
216.51㎡(65.49평) |
| 사건번호 |
2023타경58925 |
| 감정평가액 |
767,198,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 613,759,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,375,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경58925 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초읍동 383-1 |
대 |
302㎡ (91.36평)
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건물
성지로104번길 81-9 |
1층 주택 |
85.26㎡ (25.79평)
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| 2층 주택 |
45.79㎡ (13.85평)
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| 지하 주택 |
20.76㎡ (6.28평)
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제시외건물
성지로104번길 81-9 |
다용도실 |
7.3
㎡(2.21평) |
| 다용도실 |
14.8
㎡(4.48평) |
| 주택 일부 |
15.3
㎡(4.63평) |
| 보일러실 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 다용도실 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 주택 일부 |
15.3
㎡(4.63평) |
| 주택 일부 |
5
㎡(1.51평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 슬래브지붕,
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부산시 부산진구 성지로104번길 81-9에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경58925
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 767,198,400원 ,
최저입찰가 613,759,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2020.05.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
1층 전체 |
2016.05.09. |
[보]70,000,000
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| 오OO |
2층 방 3칸 |
2021.05.03. |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 백OO |
미상 |
2021.05.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
백태홍 : 임차인 1 오현주의 아들로 동일세대 거주. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월6일 |
근저당권
|
278,400,000원 |
| 2023년8월24일 |
강제경매
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
가압류
|
178,394,012원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년10월6일 |
근저당권
|
278,400,000원 |
| 2023년8월24일 |
강제경매
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
가압류
|
178,394,012원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층 측면 방실은 노후 되어 있어 공가로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3,391,044,800원 |
2,355,000,000원 |
69% |
2회 |
부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 개금동 467-4
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 26.92평 |
169,610,000원
108,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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주택
부산 부산진구 가야대로691번길 49-3
건물: 3.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
27,295,000원
17,469,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 양정동 505-13
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 18.21평 |
169,515,650원
108,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 33
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 30.42평 |
404,194,820원
258,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 초읍동 371-6
건물: 41.49평 , 토지(대지권): 42.35평 |
316,987,960원
253,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 양정동 356-18
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 40.99평 |
382,012,870원
305,610,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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주택
부산 부산진구 당감서로100번길 83-17
건물: 28.12평 , 토지(대지권): 36.91평 |
201,663,000원
161,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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주택
부산 부산진구 부암동 440-7
건물: 41.05평 , 토지(대지권): 38.42평 |
253,120,000원
202,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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주택
부산 부산진구 부암동 364-16
[임차권등기]
건물: 35.71평 , 토지(대지권): 32.67평 |
245,920,700원
196,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 성지로104번길 81-9
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 91.36평 |
767,198,400원
613,759,000원 |
유찰
(1회)
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