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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 금샘로246번길 18, 104동 13층1301호 (구서동,구서에스케이뷰1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.28㎡(12.18평) |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경4485 |
| 감정평가액 |
670,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 536,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4485 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22565.8 분의 40.278 |
40.278㎡ (12.18평)
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건물
금샘로246번길 18 |
13층1301호 (구서동,구서에스케이뷰1단지) 철근콘크리트구조 |
84.7415㎡ (25.63평)
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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부산시 금정구 금샘로246번길 18,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경4485
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 670,000,000원 ,
최저입찰가 536,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1301호 전부 |
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[보]5,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월23일 |
근저당권
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246,400,000원 |
| 2017년4월18일 |
근저당권
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99,000,000원 |
| 2017년7월31일 |
근저당권
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37,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년12월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,142,857원 |
163,811,508원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
326,859,259원 |
232,882,507원 |
67% |
3회 |
| 12개월 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
부산광역시 금정구 금샘로246번길 18, 104동 13층1301호 (구서동,구서에스케이뷰1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
부산 금정구 청룡예전로 74, 106동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.58평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 17층1705호
[임차권등기]
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 5.33평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.72평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 금정구 청룡예전로 6, 6층703호
건물: 21.84평 , 토지(대지권): 3.25평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 금정구 금샘로246번길 18, 104동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.18평 |
670,000,000원
536,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 금정구 중앙대로 1799, 25층2502호
건물: 31.69평 , 토지(대지권): 3.43평 |
382,000,000원
305,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 금정구 오륜대로 46, 비동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.06평 |
114,000,000원
91,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 3층301호
건물: 24.11평 , 토지(대지권): 6.11평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
부산 금정구 금정로 20, 111동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.47평 |
634,000,000원
634,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
부산 금정구 청룡로53번길 45, 4층405호
건물: 17.83평 , 토지(대지권): 10.77평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
부산 금정구 금정로219번길 3, 6층602호
[임차권등기]
건물: 13.66평 , 토지(대지권): 2.74평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 6층
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
278,000,000원
91,095,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 9층901호
[임차권등기]
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
282,000,000원
144,384,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 9층901호
[임차권등기]
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 2.74평 |
197,000,000원
126,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 8층804호
[임차권등기]
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 2.76평 |
198,000,000원
126,720,000원 |
유찰
(2회)
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