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O 위치 : 충청남도 당진시 대호지면 도이리 65-20
O 유형 : 임야
O 사건번호 : 2023 타경 56925
O 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 231,067,500원입니다.
최저입찰가는 161,747,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,174,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대호지면 도이리 65-20
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
15,404.50㎡(4,659.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56925 |
| 감정평가액 |
231,067,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,747,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,174,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56925 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도이리 65-20 |
임야 |
15404.50㎡ (4,659.86평)
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충청남도 당진시 대호지면 도이리 소재, "신동저수지" 남동측 근거리에 위치합니다. 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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▦ 당진시 임야 경매 ▦ 2023 타경 56925 ▦ 대호지면 급매 ▦ 당진시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년6월29일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2012년6월29일 |
지상권
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| 2013년5월6일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
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460,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-매각 대상 아닌 비닐하우스 있음.
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 대호지면 도이리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [대호지면행정복지센터]의 북동쪽에 위치하고, 북서쪽에 [신동저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하며, 농림지역에 속함. [충장로]를 통하여 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하여 접근성은 비교적 용이한 편임.
북서측에 농기계 등을 보관하는 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하며, 서측변 중간 부분에 분묘1기가 파묘된 것인지의 여부가 불분명한 공간이 존재함.
중앙에서 동측으로는 임로 또는 농로와 단차가 있는 높이로 전류가 흐르는 울타리로 둘러싸여지고 작물을 재배하였던 흔적이 남아 있는 ‘묵전’의 형태의 덧붙인 사진과 같이 비교적 넓은 면적이 포함되어 있고, 나머지 대부분의 임야는 활엽수와 잡목 등이 무성한 상태의 자연림임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
303,968,785원 |
96,925,133원 |
44% |
3.1회 |
| 6개월 |
306,813,985원 |
118,275,051원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
280,489,660원 |
115,882,043원 |
51% |
2.8회 |
충청남도 당진시 대호지면 도이리 65-20 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9
, 토지(대지권): 13.01평 |
5,805,000원
4,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
4,230,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 640-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.59평 |
6,235,000원
4,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
8,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 원당동 산133-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.27평 |
35,949,130원
10,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
11,866,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
12,922,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-60
, 토지(대지권): 89.94평 |
38,055,680원
13,053,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 213-27
, 토지(대지권): 299.48평 |
31,680,000원
15,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 순성면 양유리 산52-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
61,872,000원
21,222,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 우강면 송산리 382-8
, 토지(대지권): 89.84평 |
44,550,000원
21,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
23,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 49-44
, 토지(대지권): 190.58평 |
72,450,000원
24,851,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
28,915,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 341-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
87,770,000원
43,007,000원 |
유찰
(2회)
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