[ 충청남도 당진시 토지/임야 법원경매 ]
당진시경매, 합덕읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 50562 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 서산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기가처분
가등기를 하는데 있어서도 공동신청주의에 의해 당사자간의 협력이 필요한데,가등기 의무자가 신청에 동의하지 않거나 신청에 협력하지 않는 경우에 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령신청을 하고 이 명령에 의하여 일방적으로 행하는 가등기를 말한다. 가처분이라는 법원의 결정에 의하여 가등기가 있게 되지만 기등기이기 때문에 가등기의 순위보전 효력을 갖게 된다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경50562 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 합덕읍 운산리 35-9 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경50562이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,805,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 5,805,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 580,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 35-9
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
43.00㎡(13.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경50562 |
| 감정평가액 |
5,805,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 5,805,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 580,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운산리 35-9 |
임야 |
43㎡ (13.01평)
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대상토지는 각각 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재‘합덕초등학교’남동측 근거리,남서측 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년3월27일 |
가등기
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| 2021년12월8일 |
등기원인의부인
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| 2022년2월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지목은 임야이나 현황은 답.
-공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본 건 중 1.번 목록의 토지는 경계가 불분명하게 2개의 답 일부분에 소재하고, 나머지는 전, 농로, 임야의 일부분으로 형성되어 있으며, 주변환경은 벽돌공장이 바로 앞에 있고, 축사, 농경지, 야산, 시골농가 등이 있는 토지로 농로를 통하여 농기게는 출입이 가능한 것으로 보이며,
2. 목록 2.번 토지는 대부분이 조정이1길 46번지의 건물(문이 오랫동안 잠겨있는 것처럼 보였으며, 농기계도 방치한 것 같으며, 창고도 낡아 있었음)대지로 사용되고 있으며, 주변환경은 시골마을의 아래 끝에 위치한 전통적인 한옥의 대지로 농경지와 야산, 농가주택이 있으며, 도로하고 바로 인접하여 접근하기는 용이하게 보였으며, 1.번 부동산과의 거리는 내비 상 약 2.5킬로미터 떨어져있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상토지는 각각 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재‘합덕초등학교’남동측 근거리,남서측 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.4.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50562 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
264,460,000원
185,122,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 고대면 성산리 1002-14
, 토지(대지권): 92.87평 |
36,840,000원
36,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
16,770,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송산면 삼월리 산2-1
, 토지(대지권): 459.20평 |
183,678,000원
30,871,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송산면 가곡리 394-3
, 토지(대지권): 8,916.96평 |
6,053,963,840원
4,237,775,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송산면 무수리 37-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,742.16평 |
1,133,125,000원
783,669,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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임야
충남 당진시 송산면 동곡리 1-120
, 토지(대지권): 39.33평 |
18,070,000원
18,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 송산면 금암리 산25-1
, 토지(대지권): 9,689.38평 |
2,067,337,000원
1,447,136,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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임야
충남 당진시 순성면 양유리 산52-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
61,872,000원
43,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 신평면 남산리 산73-9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 767.99평 |
182,793,600원
60,957,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-23
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 603-9
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 284.05평 |
80,754,000원
39,570,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
47,184,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 880-8
, 토지(대지권): 139.63평 |
82,695,200원
57,887,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
임야
충남 당진시 신평면 거산리 610-5
, 토지(대지권): 13.01평 |
3,010,000원
3,010,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
24,217,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경50562 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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