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대전지방법원 서산지원 경매5계 2023 타경 4610
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대덕동 626-21
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,170.00㎡(1,866.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4610 |
| 감정평가액 |
2,128,054,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,489,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,963,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4610 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대덕동 626-21 |
임야 |
1458㎡ (441.05평)
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| 대 |
160㎡ (48.40평)
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| 임야 |
1485㎡ (449.21평)
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| 임야 |
997㎡ (301.59평)
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| 임야 |
1384㎡ (418.66평)
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| 임야 |
592㎡ (179.08평)
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| 대 |
94㎡ (28.44평)
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충청남도 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕2통 마을회관” 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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▦ 당진시 임야 경매 ▦ 2023 타경 4610 ▦ 대덕동 급매 ▦ 당진시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월23일 |
지상권
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| 2022년3월2일 |
근저당권
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1,368,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.~4. 목록5. 중 일부, 목록6. 토지는 건축허가(2022-허가과-신축신고-109)를 득함.
-현황 목록1.3.4.5. 토목공사 중, 목록2.6. 도로 및 도로예정지.
-목록1.3.4.7. 을구 순위 10번, 목록2.6. 을구 순위 13번, 목록5. 을구 순위 14번 지상권 설정등기(2019.7.23. 접수번호 제28190호) 이에 대해 지상권자인 당진동부새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
2.목록
- 일부 아스콘, 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임
3.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
4.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
- 일부 절개지 경사면 상태임
5.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
6.목록
- 일부 콘크리드 포장도로 상태임
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 및 옹벽 상태임
7.목록
- 나대지 상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
450,578,250원 |
235,890,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
400,932,688원 |
204,564,028원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
228,506,686원 |
118,699,348원 |
61% |
1.8회 |
충청남도 당진시 대덕동 626-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9
, 토지(대지권): 13.01평 |
5,805,000원
4,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 640-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.59평 |
6,235,000원
6,235,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
8,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
11,866,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
4,230,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
18,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 213-27
, 토지(대지권): 299.48평 |
31,680,000원
15,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 원당동 산133-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.27평 |
35,949,130원
10,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-60
, 토지(대지권): 89.94평 |
38,055,680원
13,053,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
|
임야
충남 당진시 우강면 송산리 382-8
, 토지(대지권): 89.84평 |
44,550,000원
21,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
임야
충남 당진시 정미면 사관리 산25-3
|
51,589,187원
51,589,187원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 순성면 양유리 산52-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
61,872,000원
30,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
23,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 신평면 신송리 602
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.35평 |
71,629,530원
70,022,690원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
|
임야
충남 당진시 송악읍 가학리 49-44
, 토지(대지권): 190.58평 |
72,450,000원
24,851,000원 |
유찰
(4회)
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