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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 당진시 대덕동 626-21 에 위치한
임야(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
당OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 3. 2. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,128,054,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,489,638,000원으로 떨어져
2024.07.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대덕동 626-21
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,170.00㎡(1,866.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4610 |
| 감정평가액 |
2,128,054,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,489,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,963,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4610 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대덕동 626-21 |
임야 |
1458㎡ (441.05평)
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| 대 |
160㎡ (48.40평)
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| 임야 |
1485㎡ (449.21평)
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| 임야 |
997㎡ (301.59평)
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| 임야 |
1384㎡ (418.66평)
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| 임야 |
592㎡ (179.08평)
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| 대 |
94㎡ (28.44평)
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충청남도 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕2통 마을회관” 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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충남 당진시 대덕동 626-21에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경4610
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 2,128,054,000원 ,
최저입찰가 1,489,638,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월23일 |
지상권
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| 2022년3월2일 |
근저당권
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1,368,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.~4. 목록5. 중 일부, 목록6. 토지는 건축허가(2022-허가과-신축신고-109)를 득함.
-현황 목록1.3.4.5. 토목공사 중, 목록2.6. 도로 및 도로예정지.
-목록1.3.4.7. 을구 순위 10번, 목록2.6. 을구 순위 13번, 목록5. 을구 순위 14번 지상권 설정등기(2019.7.23. 접수번호 제28190호) 이에 대해 지상권자인 당진동부새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
2.목록
- 일부 아스콘, 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임
3.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
4.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
- 일부 절개지 경사면 상태임
5.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
6.목록
- 일부 콘크리드 포장도로 상태임
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 및 옹벽 상태임
7.목록
- 나대지 상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
436,189,250원 |
214,888,333원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
278,812,292원 |
139,605,243원 |
59% |
1.9회 |
| 12개월 |
228,454,604원 |
115,180,558원 |
60% |
1.8회 |
충청남도 당진시 대덕동 626-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 석문면 통정리 950-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,648.82평 |
2,350,990,000원
544,649,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 송악읍 반촌리 467-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,696.72평 |
680,982,000원
163,504,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188
, 토지(대지권): 135.04평 |
143,609,700원
70,369,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
4,230,000원 |
유찰
(5회)
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
28,915,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 송산면 유곡리 355-14
[법정지상권]
, 토지(대지권): 820.32평 |
1,956,390,900원
1,319,418,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 석문면 삼화리 168-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,541.00평 |
529,200,000원
88,943,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9
, 토지(대지권): 13.01평 |
5,805,000원
4,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 147-106
, 토지(대지권): 404.14평 |
567,028,000원
136,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 147-109
, 토지(대지권): 167.28평 |
237,790,000원
57,093,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 147-89
, 토지(대지권): 151.25평 |
221,000,000원
75,803,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 우강면 송산리 산24-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,306.26평 |
573,834,200원
137,778,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 49-44
, 토지(대지권): 190.58평 |
72,450,000원
24,851,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 송악읍 영천리 281-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,541.67평 |
1,403,434,000원
336,965,000원 |
유찰
(4회)
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