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광주지방법원 해남지원 경매2계 2023 타경 1159
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 문내면 석교리 10-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,150.00㎡(347.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1159 |
| 감정평가액 |
18,836,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 13,185,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,318,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1159 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석교리 121-1 |
전 |
436㎡ (131.89평)
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| 전 |
714㎡ (215.99평)
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대상 토지는 전라남도 해남군 문내면 석교리 소재 "목삼마을" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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▦ 해남군 전 경매 ▦ 2023 타경 1159 ▦ 문내면 급매 ▦ 해남군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년3월24일 |
근저당권
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63,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 수목은 매각 제외.
2. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
3. 목록 1.은 지적도상 남측으로 소폭의 농로가 확보되어 있으나, 현황은 인접필지를 통해 접근, 목록 2.는 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 수목(황칠,감,살구나무등 3주)소재하며 인근 마을 주민이 식재한 것으로 조사되며 목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,480,833원 |
68,103,200원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
85,321,777원 |
43,030,909원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
77,333,308원 |
44,365,485원 |
72% |
2.3회 |
전라남도 해남군 문내면 석교리 10-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 구림리 446-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
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75,682,000원
11,110,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 해남읍 남천리 592-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,430.22평 |
56,736,000원
20,334,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 문내면 동외리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.99평 |
23,800,000원
8,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
6,820,000원
3,055,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 인지리 620-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
23,500,000원
10,528,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 황산면 남리리 338-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
47,396,660원
26,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 현산면 덕흥리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.98평 |
6,636,000원
4,645,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 구림리 239
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
50,580,000원
35,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 마산리 475-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.15평 |
4,320,000원
4,320,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 마산리 13-70
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.54평 |
1,455,000원
1,455,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 문내면 선두리 261
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.00평 |
40,264,000원
42,630,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 문내면 동외리 427
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.85평 |
42,630,000원
42,630,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 성산리 326-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,922.15평 |
299,460,000원
299,460,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 산이면 진산리 269-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 165.17평 |
43,680,000원
24,461,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 계곡면 잠두리 14-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,166.81평 |
53,993,100원
37,795,000원 |
유찰
(1회)
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