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광주지방법원 순천지원 경매9계 2023 타경 3046
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 두원면 풍류리 743-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
839.99㎡(254.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3046 |
| 감정평가액 |
14,146,940원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 9,903,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 990,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3046 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
풍류리 743-1 |
전 |
137.71㎡ (41.66평)
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| 전 |
319.14㎡ (96.54평)
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| 임야 |
101.14㎡ (30.59평)
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| 답 |
19.71㎡ (5.96평)
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| 답 |
262.29㎡ (79.34평)
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제시외건물
풍류리 788-7 |
창고 등 |
0.86
㎡(0.26평) |
| 주택 등 |
12.06
㎡(3.65평) |
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전라남도 고흥군 두원면 풍류리 소재 "하촌마을" 서측 인근[일련번호 1)], 두원면 풍류리 소재 "하촌마을" 남서측 인근[일련번호 2), 3)], 두원면 풍류리 소재 "하촌마을" 내[일련번호 4)], 두원면 풍류리 소재 "하촌마을" 남동측 인근[일련번호 5)]에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 계획관리지역, 간선도로, 슬래브지붕,
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▦ 고흥군 전 경매 ▦ 2023 타경 3046 ▦ 두원면 급매 ▦ 고흥군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년12월21일 |
소유권이전담보가등기
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| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물 및 목록 1. 지상 분묘 소재로 인하여 법정지상권 및 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각,제시외 건물(조적조슬레이트지붕단층 창고 등 및 조적조슬래브지붕단층 주택 등)매각 제외.
2.목록 1,2,4,5번-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3.지분매각,특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
4.목록3번-공부상 "임야"이나 현황상 "전"임, 목록4번-공부상 "답"이나 현황상 "대"임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16,022,438원 |
11,645,613원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
26,450,822원 |
20,437,494원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
31,114,512원 |
26,945,697원 |
111% |
1.5회 |
전라남도 고흥군 두원면 풍류리 743-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 고흥군 금산면 석정리 816-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.16평 |
8,715,560원
1,599,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-01
|
전
전남 고흥군 도덕면 가야리 1232-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,328.34평 |
180,813,000원
126,569,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 고흥군 도덕면 도덕리 787
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,030.62평 |
75,222,000원
52,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 고흥군 남양면 남양리 1190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.03평 |
75,670,000원
75,670,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 점암면 대룡리 589-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,729.80평 |
290,677,700원
66,674,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
9,903,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 금산면 신평리 271-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.04평 |
46,176,000원
32,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 1515-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
5,969,700원
4,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
2,646,700원
1,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 고흥군 금산면 대흥리 151-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
29,692,000원
6,758,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.82평 |
24,256,330원
16,979,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 218-30
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.65평 |
17,372,900원
12,161,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.64평 |
12,421,810원
8,695,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 308-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.29평 |
12,487,090원
8,741,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
875,000원 |
유찰
(6회)
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