감정가는
29,692,000원입니다.
최저입찰가는 10,560,000원(36%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,056,000원 입니다.
O 위치 : 전라남도 고흥군 금산면 대흥리 151-7
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2022 타경 5694
O 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경5694 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 고흥군 금산면 대흥리 151-7 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경5694이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 29,692,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 10,560,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 1,056,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 금산면 대흥리 151-7
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,284.00㎡(690.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경5694 |
| 감정평가액 |
29,692,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 10,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,056,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대흥리 151-7 |
전 |
2284㎡ (690.91평)
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고흥군 금산면 대흥리 소재 "고흥금산초등학교" 동남쪽 약 600-800m 거리에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월23일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
가압류
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52,780,865원 |
| 2022년7월1일 |
가압류
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51,540,120원 |
| 2022년12월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상에 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
수목 포함 매각, 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함
최저매각가격은 지상소재 분묘에 의해 제한 받는 가격임
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~4항은 고흥군 금산면 대흥리 금산초등학교 동측에 위치한 답 및 전으로 주변은 순수농경지로 형성되어 있으며 1~3항은 전으로 사용하며 4항은 묵전으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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고흥군 금산면 대흥리 소재 "고흥금산초등학교" 동남쪽 약 600-800m 거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5694 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-01
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전
전남 고흥군 과역면 노일리 813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.00평 |
5,856,600원
2,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
|
전
전남 고흥군 과역면 도천리 1736
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 339.10평 |
17,536,000원
9,820,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
|
전
전남 고흥군 금산면 대흥리 151-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
29,692,000원
10,560,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
|
전
전남 고흥군 금산면 석정리 862-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 96.50평 |
6,216,930원
4,352,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
전
전남 고흥군 금산면 신전리 28-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
13,600,000원
9,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
전남 고흥군 남양면 장담리 532-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.71평 |
12,050,700원
8,435,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
전남 고흥군 도양읍 관리 1501
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 639.18평 |
32,278,000원
32,278,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-01
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
1,710,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
7,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
|
전
전남 고흥군 두원면 대전리 547-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 208.42평 |
14,331,200원
3,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
|
전
전남 고흥군 봉래면 신금리 1196-55
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 188.76평 |
28,080,000원
22,464,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
전
전남 고흥군 봉래면 신금리 241-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 665.95평 |
19,593,350원
13,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
전남 고흥군 점암면 대룡리 589-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,729.80평 |
290,677,700원
83,342,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경5694 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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