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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 구만면 화림리 843-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,214.00㎡(669.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4655 |
| 감정평가액 |
177,864,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 142,291,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,229,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4655 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화림리 843-2 |
답 |
826㎡ (249.87평)
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| 전 |
1388㎡ (419.87평)
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제시외건물
화림리 843-5 |
농막 |
약 18.0 |
| 창고 |
약 7.7 |
| 축사 |
약 6.8 |
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경상남도 고성군 구만면 화림리 소재 "당산소류지" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경4655 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 177,864,000원 / 최저입찰가 142,291,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월4일 |
근저당권
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113,000,000원 |
| 2020년2월4일 |
지상권
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| 2023년10월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉢)포함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,530,903원 |
87,570,050원 |
49% |
4.6회 |
| 6개월 |
117,800,284원 |
54,881,223원 |
47% |
4.4회 |
| 12개월 |
151,907,650원 |
81,254,636원 |
55% |
3.7회 |
경상남도 고성군 구만면 화림리 843-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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전
경남 고성군 영현면 신분리 1085
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 784.99평 |
62,997,000원
8,455,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-22
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전
경남 고성군 구만면 화림리 1457-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 282.54평 |
20,198,400원
3,389,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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전
경남 고성군 고성읍 이당리 585
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.98평 |
66,640,000원
13,976,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 마암면 장산리 5-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
32,748,420원
20,959,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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전
경남 고성군 동해면 내곡리 189
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 151.86평 |
41,826,600원
17,132,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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전
경남 고성군 하이면 월흥리 82
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.06평 |
4,004,000원
2,562,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-15
|
전
경남 고성군 하이면 사곡리 25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.92평 |
1,157,000원
593,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
경남 고성군 삼산면 두포리 126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 157.00평 |
7,785,000원
3,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
|
전
경남 고성군 마암면 보전리 873
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,823.28평 |
339,192,000원
173,666,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 고성읍 서외리 48-11
, 토지(대지권): 151.25평 |
525,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 거류면 은월리 1178-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 769.26평 |
156,336,000원
80,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
경남 고성군 상리면 부포리 588-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 921.42평 |
157,712,000원
100,936,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 고성군 거류면 용산리 195-115
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 402.02평 |
85,056,000원
68,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 동해면 내곡리 1652
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 309.76평 |
157,696,000원
100,926,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 구만면 화림리 825-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 416.85평 |
195,358,000원
125,029,000원 |
유찰
(2회)
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