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 [ 경북 영주시 주택 법원경매 ]

영주시경매, 풍기읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 100394 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.24(월) 10:00인 대구지방법원 안동지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
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소 재 지 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 356-6
물건용도 주택
토지면적 1,728.00㎡(522.72평)
건물면적 293.32㎡(88.73평)
사건번호 2023타경100394
감정평가액 548,096,440원 
최저입찰가 (70%) 384,067,000원 
입찰보증금 (10%) 38,406,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.24(월) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경100394 (대구지방법원 안동지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

동부리 356-2 		전 544㎡ (164.56평)
전 215㎡ (65.04평)
전 190㎡ (57.48평)
전 208㎡ (62.92평)
전 197㎡ (59.59평)
전 195㎡ (58.99평)
전 179㎡ (54.15평)
건물

동부리 356 		단층 주택 94.94㎡ (28.72평)
단층주택 97.10㎡ (29.37평)
단층주택 99.18㎡ (30.00평)
제시외건물
동부리 356 		파이프조 2.1 ㎡(0.64평)
기호(1-4) : 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 북동측 인근에 위 위치합니다. 제1종일반주거지역,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100394 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영주시 풍기읍 동부리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 목록19 전부 2021.10.29. [보]50,000,000원
오OO 목록20 전부 2021.11.30. [보]70,000,000원
유OO 목록16 2022.11.03.
임OO 목록18 2022.10.13.
매각물건명세 비고  오영희 : 실제 도로명 주소상의 주민등록전입세대임. 임성심 : 실제 도로명 주소상의 주민등록전입세대임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년7월28일 가압류 442,324,200원
2016년8월22일 가처분
2022년4월6일 가압류 30,000,000원
2023년6월23일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 4 현황 도로. 목록 6,13,15 현황 나대지. 목록13 지상 정원수 포함. 목록 7,11,16 현황 건부지. 목록 7,11,16 지상 제시외 건물 포함. 목록 18, 19, 20은 미사용승인 건물임. 목록18 실제 토지대장상 동부리 356-4번지상에 소재함. 목록18 도로명주소 : 영주시 풍기읍 동성로2번길 76-4임. 목록 19 실제 토지대장상 동부리 356-5번지상에 소재함. 목록19 도로명주소 : 영주시 풍기읍 동성로2번길 74-1임. 목록 19에 대하여 김인식이 2023. 7. 12. 유치권신고(공사대금:50,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 목록 20 실제 토지대장상 동부리 356-6번지상에 소재함. 목록 20 도로명주소 : 영주시 풍기읍 동성로2번길 74-3임. 목록 20 제시외 건물 포함. 목록 20은 실제 아스팔트 슁글지붕임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 146,561,325원 57,813,117원 40% 3회
6개월 125,207,162원 54,564,170원 49% 3회
12개월 136,530,930원 58,681,179원 45% 3.2회
경상북도 영주시 풍기읍 동부리 356-6
인근지역 진행 경매물건