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※ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57
※ 유형 : 임야
※ 사건번호 : 2023 타경 6627
※ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 1,735,272,000원입니다.
최저입찰가는 1,214,690,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 121,469,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
123,948.00㎡(37,494.27평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6627 |
| 감정평가액 |
1,735,272,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,214,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 121,469,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6627 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대평리 산57 |
임야 |
123948㎡ (37,494.27평)
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충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 소재 "위례보건진료소" 동측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6627 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 북면 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월17일 |
근저당권
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896,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
지상권
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| 2021년4월1일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
강제경매
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| 2024년1월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 일부 소하천 및 소하천구역에 저촉
* 토지 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목은 토지에 포함평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐본건 현황은 임야이며 목측상 분묘 확인되지 않으나 광범위한 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
996,885,330원 |
509,775,375원 |
35% |
3.6회 |
| 6개월 |
840,100,014원 |
422,098,500원 |
50% |
2.6회 |
| 12개월 |
637,225,360원 |
308,803,040원 |
52% |
2.4회 |
충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 수신면 백자리
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
455,447,400원
100,722,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
, 토지(대지권): 1,466.82평 |
824,330,000원
197,922,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
, 토지(대지권): 10,049.96평 |
189,371,100원
92,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 성남면 봉양리
, 토지(대지권): 10,225.11평 |
324,499,200원
159,004,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
, 토지(대지권): 935.03평 |
534,081,000원
373,857,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
263,909,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
52,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
1,214,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
801,385,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 풍세면 남관리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,640.16평 |
168,082,000원
115,001,000원 |
유찰
(1회)
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