 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
오늘은 경남 김해시 주촌면 망덕리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경109240 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원입니다.
감정가격은 151,044,000원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 151,044,000원입니다.
토지면적은 602.00㎡(182.11평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 342
|
| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
602.00㎡(182.11평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경109240 |
| 감정평가액 |
151,044,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 151,044,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,104,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경109240 (창원지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
망덕리 342 |
전 |
466㎡ (140.97평)
|
| 전 |
136㎡ (41.14평)
|
|
본건 기호 1),2),5),6)은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "김해골든루트일반산업단지" 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 철골조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 109240 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 주촌면 망덕리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월16일 |
근저당권
|
3,200,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
|
3,022,650,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월6일 |
가압류
|
1,121,850,000원 |
| 2023년10월30일 |
가압류
|
80,726,258원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 ‘도로’이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 전용허가를 얻지않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 인접 필지와 지적경계가 불분명. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 철골조 샌드위치 판넬 지붕 식당
(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 컴퓨레샤 보관실
(ㄷ) 철골조 샌드위치 판넬 지붕 공장(공장동 옆)
(ㄹ) 철파이프조 천막 창고 3동
(ㅁ) 콘테이너박스 창고 2동
(ㅂ) 원두막 정자 1동
(ㅅ) 판넬조 판넬지붕 화장실(사무동 옆)
(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 사무실(공장내)
(ㅈ) 판넬조 판넬지붕 창고(제시외 공장내)
(ㅊ) 철골조 판넬지붕 작업실
(ㅋ) 판넬조 판넬지붕 창고 및 세면실이 소재함.
2. 기호 3 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 4 제시건물 및 제시외 건물
(ㅌ) 철골조 판넬지붕 가추 2개(공장 오른쪽 및 왼쪽)
(ㅍ) 판넬조 판넬지붕 창고(공장 왼쪽 뒤)
(ㅎ) 판넬조 판넬지붕 화장실(공장 오른쪽 뒤)이 소재하고 공장 내부는 잠겨 있어 확인하지 못함.
3. 기호 5, 6 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현재 `도로`로 사용중임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
495,906,863원 |
234,565,965원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
459,109,283원 |
226,493,203원 |
47% |
4.1회 |
| 12개월 |
515,789,661원 |
305,845,264원 |
50% |
3.8회 |
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 342 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 924
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.99평 |
23,790,000원
2,555,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 929
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.06평 |
119,804,000원
12,864,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-26
|
전
경남 김해시 대동면 덕산리 247-66
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 74.42평 |
56,300,000원
23,061,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-20
|
전
경남 김해시 진례면 송정리 450-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
73,260,000원
30,007,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-17
|
전
경남 김해시 대동면 예안리 684
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.08평 |
103,095,000원
42,228,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-17
|
전
경남 김해시 주촌면 농소리 45-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.08평 |
32,966,000원
13,502,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-13
|
전
경남 김해시 진영읍 여래리 103-22
, 토지(대지권): 200.26평 |
412,584,000원
211,243,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-19
|
전
경남 김해시 명법동 156
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
78,287,000원
40,083,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-26
|
전
경남 김해시 생림면 생철리 354
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.37평 |
48,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-18
|
전
경남 김해시 대동면 예안리 1202-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
285,249,000원
182,559,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
전
경남 김해시 진례면 송정리 381-8
, 토지(대지권): 78.05평 |
167,879,000원
107,442,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
전
경남 김해시 유하동 130-2
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 779.54평 |
643,126,000원
411,601,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
전
경남 김해시 유하동 132
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 290.10평 |
351,634,000원
225,046,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-09
|
전
경남 김해시 생림면 봉림리 708-14
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,175.58평 |
1,979,515,000원
1,266,890,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
전
경남 김해시 대동면 주동리 199
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 730.24평 |
954,602,000원
763,682,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
