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부산 부산진구 부암동 440-7 에 있는 주택
부산지방법원 2023타경6313입니다.
감정가격은 253,120,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 202,496,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부암동 440-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
127.00㎡(38.42평) |
| 건물면적 |
135.70㎡(41.05평) |
| 사건번호 |
2023타경6313 |
| 감정평가액 |
253,120,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 202,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,249,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6313 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부암동 440-7 |
대 |
127㎡ (38.42평)
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건물
백양순환로116번길 14-2 |
1층 주택 |
73.90㎡ (22.35평)
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| 2층 주택 |
57.60㎡ (17.42평)
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제시외건물
백양순환로116번길 14-2 |
계단밑창고 |
2
㎡(0.61평) |
| 창고 |
2.2
㎡(0.67평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평중학교 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경6313 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 253,120,000원 / 최저입찰가 202,496,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
1층 전부 |
2020.07.01 |
[보]80,000,000
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| 방OO |
2층 전부 |
2020.10.27 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문순귀 : 주택임차권등기(2023.6.19.자)
방성군 : 2024.04.19.자(배당참고자료)접수 문서에 의하면, 6천만 원을 돌려 받아 남은 임차보증금은 1천만 원이라고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월6일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월19일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물(매각 포함) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,633,572원 |
208,660,000원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
291,166,636원 |
184,908,000원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
259,881,221원 |
159,422,818원 |
63% |
2.5회 |
부산광역시 부산진구 부암동 440-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 개금동 467-4
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 26.92평 |
169,610,000원
108,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 초읍동 371-6
건물: 41.49평 , 토지(대지권): 42.35평 |
316,987,960원
253,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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주택
부산 부산진구 양정동 356-18
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 40.99평 |
382,012,870원
305,610,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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주택
부산 부산진구 가야대로691번길 49-3
건물: 3.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
27,295,000원
17,469,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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주택
부산 부산진구 당감서로100번길 83-17
건물: 28.12평 , 토지(대지권): 36.91평 |
201,663,000원
161,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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주택
부산 부산진구 부암동 440-7
건물: 41.05평 , 토지(대지권): 38.42평 |
253,120,000원
202,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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주택
부산 부산진구 부암동 364-16
[임차권등기]
건물: 35.71평 , 토지(대지권): 32.67평 |
245,920,700원
196,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 양정동 505-13
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 18.21평 |
169,515,650원
108,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 33
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 30.42평 |
404,194,820원
258,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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주택
부산 부산진구 성지로104번길 81-9
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 91.36평 |
767,198,400원
613,759,000원 |
유찰
(1회)
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