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| 소 재 지 |
경기도 연천군 장남면 판부리 산130
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,297.21㎡(997.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경81400 |
| 감정평가액 |
9,891,630원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 6,924,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 692,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경81400 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
판부리 산130 |
임야 |
3297.21㎡ (997.41평)
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경기도 연천군 장남면 판부리 소재 남방 한계선 북측 비무장지대(D.M.Z)내에 소재함. 위치합니다.
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 81400 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 연천군 장남면 판부리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월28일 |
근저당권
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7,500,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각이고 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
2. 남방한계선 북측 비무장지대(D.M.Z)내에 소재하며 맹지임
3. 통제구역 내에 위치하여 민간인 및 차량진입 불가
4. 민간인 출입이 전면 통제되는 지역으로 지적도면, 위성지도 등을 이용하여 개략적인 위치 등을 확인하고 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 경비근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 DMZ 내에 위치하고 있으며 잡목 등이 무성한 상태라고 함
- 본건 토지는 민간인의 출입이 불가하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 경비근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 DMZ 내에 위치하고 있으며 잡목 등이 무성한 상태라고 함
3) 목록3
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 경비근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 DMZ 내에 위치하고 있으며 잡목 등이 무성한 상태라고 함
- 본건 토지는 민간인의 출입이 불가하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 경비근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 DMZ 내에 위치하고 있으며 잡목 등이 무성한 상태라고 함
- 본건 토지는 민간인의 출입이 불가하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
- 본건 토지는 민간인의 출입이 불가하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
351,215,435원 |
131,903,235원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
655,390,986원 |
307,970,463원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
419,619,063원 |
207,284,261원 |
67% |
2.1회 |
경기도 연천군 장남면 판부리 산130 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
경기 연천군 장남면 판부리 산129
, 토지(대지권): 197.74평 |
1,961,010원
1,373,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 연천군 장남면 판부리 산126
, 토지(대지권): 439.38평 |
4,357,470원
3,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 연천군 장남면 판부리 산130
, 토지(대지권): 997.41평 |
9,891,630원
6,924,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 연천군 장남면 판부리 산125
, 토지(대지권): 2,355.15평 |
23,356,860원
16,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
경기 연천군 연천읍 차탄리 산92-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.02평 |
52,226,760원
36,559,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 연천군 백학면 노곡리 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,242.00평 |
98,539,200원
33,799,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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임야
경기 연천군 미산면 아미리 산330-15
, 토지(대지권): 424.11평 |
140,755,980원
98,529,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경기 연천군 장남면 원당리 1123-28
, 토지(대지권): 427.43평 |
173,751,000원
173,751,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
경기 연천군 백학면 석장리 산163-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,669.15평 |
178,039,500원
178,039,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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임야
경기 연천군 군남면 삼거리 202
[법정지상권]
, 토지(대지권): 591.39평 |
196,285,000원
96,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경기 연천군 왕징면 북삼리 산58-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,962.96평 |
315,396,000원
75,727,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
경기 연천군 신서면 내산리 산11
, 토지(대지권): 20,903.36평 |
576,934,100원
197,889,000원 |
유찰
(3회)
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