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경기 다산동 6101-2 근린주택 경매 남양주시
2023타경78583
소재지 - 경기도 남양주시 다산동 6101-2
감정가 : 2,986,198,600
최저가 : 2,090,339,000
매각기일 : 2024.07.02(화) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 다산동 6101-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
305.30㎡(92.35평) |
| 건물면적 |
684.00㎡(206.91평) |
| 사건번호 |
2023타경78583 |
| 감정평가액 |
2,986,198,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,090,339,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 209,033,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경78583 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다산동 6101-2 |
대 |
305.3㎡ (92.35평)
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건물
다산순환로 397-115 |
1층 근린생활시설 |
152.76㎡ (46.21평)
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| 2층 주택 |
137.53㎡ (41.60평)
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| 3층 주택 |
132.03㎡ (39.94평)
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| 4층 주택 |
136.24㎡ (41.21평)
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| 4층 주택 |
125.44㎡ (37.95평)
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경기도 남양주시 다산동 소재 "다산새봄초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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경기도 남양주시 다산동 6101-2에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경78583
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 2,986,198,600원 ,
최저입찰가 2,090,339,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
101호 |
2022.05.11 |
[보]20,000,000
[월]1,300,000 |
| 박OO |
일부(202호 전부) |
2021.10.27. |
[보]450,000,000
|
| 김OO |
102호 |
2022.11.25 |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 김OO |
401호 |
2022.02.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
일부(401호 전부) |
2022.02.03. |
[보]400,000,000
|
| 임OO |
일부(2층 중82㎡ 201호 전부) |
2021.11.04. |
[보]350,000,000
|
| 장OO |
103호 |
2022.04.27 |
[보]15,000,000
[월]1,350,000 |
| 조OO |
일부(301호 전부) |
2021.12.03. |
[보]330,000,000
|
| 최OO |
4층 402호 전부 |
2023.02.17. |
[보]450,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김경래 : 임차인 김미정의 배우자임
김진규 : 임대차 관계 불분명
여규정 : 임대차 관계 불분명
장건희 : 임대차 관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월14일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월16일 |
가압류
|
370,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
압류
|
|
| 2024년1월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월14일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월16일 |
가압류
|
370,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
임차권설정
|
330,000,000원 |
| 2024년1월26일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
임차권설정
|
400,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1층 : 101호 `여우함박`, 102호 `여우와인`, 103호 `생각대로` 다산3지사 사무실이 소재함. 101호와 102호를 구분하는 벽체는 따로 없이 업종만 달리 하고 있음.
- 2층 ~ 4층 : 201호, 202호, 301호, 401호, 402호 등 5개의 다가구 주택이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경기도 남양주시 다산동 6101-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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근린주택
경기 남양주시 사릉로34번길 18
건물: 147.49평 , 토지(대지권): 37.21평 |
560,990,030원
392,693,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
근린주택
경기 남양주시 다산동 6101-2
건물: 206.91평 , 토지(대지권): 92.35평 |
2,986,198,600원
2,090,339,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린주택
경기 남양주시 별내동 876-5
건물: 212.65평 , 토지(대지권): 74.66평 |
1,883,324,280원
1,318,327,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경기 남양주시 조안면 능내리 76
[농지취득자격증명]
건물: 139.51평 , 토지(대지권): 640.39평 |
852,629,440원
852,629,440원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린주택
경기 남양주시 별내동 880-6
건물: 147.33평 , 토지(대지권): 74.38평 |
1,361,226,820원
1,361,226,820원 |
신건
(0회)
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