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◈ 위치 : 서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트)
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◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 118313
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 526,000,000원입니다.
최저입찰가는 420,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 42,080,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.19㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
59.69㎡(18.06평) |
| 사건번호 |
2023타경118313 |
| 감정평가액 |
526,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 420,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경118313 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6224.4 분의 23.19 |
23.19㎡ (7.01평)
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건물
방화대로50길 7 |
제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.69㎡ (18.06평)
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서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "방화역" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 스라브지붕,
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서울시 강서구 방화대로50길 7,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경118313
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 526,000,000원 ,
최저입찰가 420,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1002호(전입세대확인서) |
2022년 5월 13일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1002호(전입세대확인서) |
2022년 7월 4일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 도OO |
1002호 전부 |
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| 매각물건명세 비고 |
도레이첨단소재 주식회사 : 전세권등기일은 2022.03.07.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월7일 |
전세권
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450,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
근저당권
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40,800,000원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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50,676,595원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
515,166,667원 |
443,329,090원 |
83% |
2.7회 |
| 6개월 |
586,037,736원 |
485,338,101원 |
81% |
2.3회 |
| 12개월 |
643,012,048원 |
528,499,408원 |
81% |
2.2회 |
서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
3,354,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동
건물: 6.58평 , 토지(대지권): 2.16평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
서울 강서구 초록마을로 77, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 7.18평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 월정로20길 42, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.97평 , 토지(대지권): 2.40평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-17
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층
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350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
|
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
410,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 허준로 234, 제910동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.06평 |
555,000,000원
444,000,000원 |
유찰
(1회)
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