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감정가는
358,000,000원입니다.
최저입찰가는 286,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.15(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,640,000원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 광진구 자양로44다길 29-3, 3층301호 (구의동,세림하이츠빌라)
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2023 타경 1641
▣ 집행법원 : 서울동부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 자양로44다길 29-3, 3층301호 (구의동,세림하이츠빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
44.51㎡(13.46평) |
| 건물면적 |
76.58㎡(23.17평) |
| 사건번호 |
2023타경1641 |
| 감정평가액 |
358,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 286,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1641 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350.1 분의 44.505 |
44.505㎡ (13.46평)
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건물
자양로44다길 29-3 |
3층301호 (구의동,세림하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
76.58㎡ (23.17평)
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서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산배수지 동부상수도사업소" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 화장실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 1641 ▦ 세림하이츠빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월2일 |
근저당권
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22,000,000원 |
| 2017년12월12일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2019년6월5일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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| 2023년7월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
329,575,000원 |
305,660,691원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
324,599,167원 |
282,208,586원 |
87% |
1.6회 |
| 12개월 |
326,540,588원 |
281,694,863원 |
87% |
1.7회 |
서울특별시 광진구 자양로44다길 29-3, 3층301호 (구의동,세림하이츠빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로31길 12-3, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 5.60평 |
165,720,000원
2,985,000원 |
유찰
(18회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 면목로11길 21-2, 4층402호
건물: 17.60평 , 토지(대지권): 10.56평 |
334,000,000원
136,806,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
22,539,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
22,539,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
245,000,000원
16,837,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층202호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
265,000,000원
35,567,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 4층403호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 9.59평 |
353,000,000원
92,537,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로44다길 29, 4층402호
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.23평 |
41,008,000원
26,245,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로7길 56, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.32평 |
281,000,000원
143,872,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 4층402호
건물: 5.88평 , 토지(대지권): 3.89평 |
517,000,000원
264,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 면목로7길 46, 4층401호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.22평 |
440,000,000원
352,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.12평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 8.59평 |
383,000,000원
245,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로 303-9, 4층401호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 6.38평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로7길 56, 2층201호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.80평 |
306,000,000원
244,800,000원 |
유찰
(1회)
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