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2023타경2182
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 15,810,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 11,067,000원으로
2024.06.19(수) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 대덕면 중산리 400
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
510.00㎡(154.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2182 |
| 감정평가액 |
15,810,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 11,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,106,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2182 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중산리 400 |
답 |
510㎡ (154.28평)
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경상북도 김천시 대덕면 중산리 소재 "중산마을" 남서측 인근에 위치합니다. 농업보호구역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2182 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 김천시 대덕면 중산리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2011년6월20일 |
가압류
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73,446,059원 |
| 2018년5월25일 |
강제경매
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| 2023년8월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 인근토지와 경계구분 없이 일단지의 `답`으로 이용중이므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,175,930원 |
107,600,751원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
188,671,126원 |
92,083,305원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
220,609,933원 |
110,288,199원 |
47% |
3회 |
경상북도 김천시 대덕면 중산리 400 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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답
경북 김천시 봉산면 신암리 783
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,050.89평 |
357,822,000원
357,822,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 김천시 구성면 상거리 414
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.33평 |
8,539,900원
5,978,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 김천시 어모면 덕마리 510-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 586.85평 |
83,420,000원
58,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 농소면 연명리 516
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 672.56평 |
133,401,000원
45,757,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 농소면 연명리 526
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.55평 |
61,200,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 농소면 연명리 518
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 508.20평 |
100,800,000원
34,574,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 농소면 용암리 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 860.61평 |
344,245,000원
168,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 대덕면 중산리 400
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 154.28평 |
15,810,000원
11,067,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 부곡동 512-4
, 토지(대지권): 187.85평 |
1,300,860,000원
1,300,860,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 부곡동 515-3
, 토지(대지권): 188.76평 |
1,389,450,000원
1,389,450,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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답
경북 김천시 다수동 621
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
33,336,000원
33,336,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경북 김천시 봉산면 인의리 358
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,017.91평 |
31,631,000원
5,316,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-20
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답
경북 김천시 농소면 입석리 1294
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 465.55평 |
226,233,000원
158,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경북 김천시 농소면 입석리 1314-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.99평 |
145,270,000원
101,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경북 김천시 농소면 입석리 1315-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 638.88평 |
308,352,000원
215,846,000원 |
유찰
(1회)
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