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[ 충남 서산시 아파트 법원경매 ]
서산시경매, 한마음2로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4054 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사도
"흔히 건물과 건물사이에 작게 만든 통로를 모두 사도라고 하지만 이는 정확한 해석이 아니다. 시장, 군수로부터 사도개설허가를 받아 개설하여 도로법상의 도로에 연결되는 도로로써 사도법에 의하여 인정되는 사도를 말한다. "
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 19층1905호 (석림동,서산센트럴코아루아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
42.22㎡(12.77평) |
| 건물면적 |
74.22㎡(22.45평) |
| 사건번호 |
2023타경4054 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 186,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4054 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13946.0 분의 42.2152 |
42.215㎡ (12.77평)
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건물
한마음2로 22 |
19층1905호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 철근콘크리트구조 |
74.2216㎡ (22.45평)
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충청남도 서산시 석림동 소재 "석림사거리" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 4054 ▦ 서산센트럴코아루아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.04.14. |
[보]118,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월14일 |
근저당권
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141,900,000원 |
| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
압류
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| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 103동 중 1905호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
205,648,485원 |
166,990,739원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
213,355,981원 |
165,907,713원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
182,382,174원 |
141,883,566원 |
78% |
1.1회 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 19층1905호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 동문동 968-100 2층201호
[유치권]
건물: 595.72평 , 토지(대지권): 208.73평 |
5,544,030,000원
2,716,575,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.60평 |
56,000,000원
9,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.77평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.77평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 12.86평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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아파트
충남 서산시 한마음6로 37-5, 5층502호
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 17.60평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 인지면 둔당로 99,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 15.13평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 대산읍 정자동2로 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.71평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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