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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 천안시 서북구 성정공원2길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00,14:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 4층401호 (성정동,태정프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
117.20㎡(35.45평) |
| 건물면적 |
478.44㎡(144.73평) |
| 사건번호 |
2024타경220 |
| 감정평가액 |
808,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 565,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경220 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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868.8 분의 117.2 |
117.2㎡ (35.45평)
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건물
성정공원2길 14 |
4층401호 (성정동,태정프라자) 철골철근콘크리트구조 |
478.44㎡ (144.73평)
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 220 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 서북구 성정공원2길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월19일 |
근저당권
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612,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
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6,158,765원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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28,080,650원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2023년11월17일 |
가압류
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28,500,000원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
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7,753,516원 |
| 2023년12월19일 |
가압류
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5,287,257원 |
| 2024년1월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,786,402,465원 |
552,341,875원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
877,555,475원 |
323,759,993원 |
46% |
3.1회 |
| 12개월 |
684,682,794원 |
293,828,207원 |
51% |
2.6회 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 4층401호 (성정동,태정프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
57,312,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
78,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
633,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정두정로 21,
건물: 21.52평 , 토지(대지권): 4.62평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정두정로 21,
건물: 27.77평 , 토지(대지권): 5.96평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정두정로 21,
건물: 31.12평 , 토지(대지권): 6.68평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 784.52평 , 토지(대지권): 195.70평 |
4,443,000,000원
1,036,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
279,000,000원
136,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 261.51평 , 토지(대지권): 65.23평 |
1,481,000,000원
1,036,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원2길 14,
건물: 144.73평 , 토지(대지권): 35.45평 |
808,000,000원
565,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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근린상가
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12,
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 3.65평 |
610,000,000원
427,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 261.51평 , 토지(대지권): 65.23평 |
1,481,000,000원
1,036,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 번영로 201,
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 4.91평 |
1,530,000,000원
1,071,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 71,
건물: 132.89평 , 토지(대지권): 69.48평 |
1,177,000,000원
823,900,000원 |
유찰
(1회)
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