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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 웅천읍 노천리 407
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
326.00㎡(98.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경17560 |
| 감정평가액 |
18,582,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 13,007,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,300,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경17560 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노천리 407 |
답 |
326㎡ (98.62평)
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충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 "노천1리 마을회관" 남서측 인근 및 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 가스보일러, 방3, 철골조,
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사건번호 2023타경17560 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 18,582,000원 / 최저입찰가 13,007,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월27일 |
가압류
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42,500,000원 |
| 2023년5월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-인접지번인 558-5, 409번지와 일단의 전을 이루고 있음
-접도구역(도로법)
-북동측으로 노폭 약 14m 내외의 아스팔트 도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산 현황: 대지 및 묵전, 지상에 제시외 건물 2동소재함
2부동산 현황: 전, 인접지번인 노천리 558-5 및 409와 일단의 전을 이루고 있음
3부동산 현황: 사무실 및 창고이고, 김선호의 진술에 의하면 제시외 컨네이너는 제3자의 소유라고 진술
4부동산 현황: 5,6,부동산 대지로 사용
5,6부동산 현황: 3부동산과 인접한 건물로 5부동산 지상에 수변전시설이 소재함
7,8부동산 현황: 대지로 9~11 부동산이 소재함
9~11부동산 현황: 서로 연접하여 일단의 건물임
12부동산 현황: 대지로 지상에 13부동산이 소재함
14부동산 현황: 지상에 15부동산 주택이 소재함
16부동산 현황:도로
17부동산 현황: 대지 및 전
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,376,820원 |
38,278,333원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
95,171,315원 |
47,361,426원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
76,695,722원 |
40,609,244원 |
60% |
2.1회 |
충청남도 보령시 웅천읍 노천리 407 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
764,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
8,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
13,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 476-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,201.23평 |
488,433,000원
341,903,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
13,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 동대동 785-6
, 토지(대지권): 94.38평 |
192,192,000원
192,192,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.88평 |
54,162,000원
54,162,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 690
, 토지(대지권): 441.95평 |
235,971,000원
235,971,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1275-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
25,515,000원
25,515,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 664-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
32,771,000원
32,771,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
69,828,000원
69,828,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
17,005,000원
17,005,000원 |
신건
(0회)
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