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웅천읍 답 경매 / 보령시 웅천읍 수부리 104-1 /보령시 답 경매 / 2022타경1223
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 웅천읍 수부리 104-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,826.00㎡(854.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경1223 |
| 감정평가액 |
73,476,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 73,476,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,347,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경1223 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수부리 104-1 |
전 |
916㎡ (277.09평)
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| 답 |
99㎡ (29.95평)
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| 답 |
1811㎡ (547.83평)
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충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,
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충남 보령시 웅천읍 수부리에 있는 답경매 물건
사건번호 2022타경1223
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 73,476,000원 ,
최저입찰가 73,476,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
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43,200,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
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360,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
강제경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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| 2024년4월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)-반드시 행정기관에 문의 후 입찰에 응할 것(농지법 참조)
-목록 3. 중 일부면적이 104-4로 분할 후 토지수용되었으므로 면적 확인바람
-노폭 약2~3m의 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1. 건물은 단층농가주택으로 단층주택와 단층창고 구조임.
- 목록1. 단층주택. 세대호출무응답. 폐문부재.
- 목록2. 토지는 사각형 모양으로 위 토지의 남동쪽과 북동쪽은 아스콘 포장도로(풍년동길)와 연접함.
- 목록2. 토지 상에는 제시외 비가림시설 1개, 제시외 계단실(창고) 1동, 화단, 수목(수종 미상) 3주가 소재함.
- 목록3. 토지는 ‘104-1 전 916㎡’와 ‘104-4 전 54㎡’로 분할되어 양 토지는 경계 구분 없이 연접하여 있고 일단지로 사용되고 있음(별첨 토지대장 참조).
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-1 전’은 부정형으로 위 토지의 북쪽 경계 부분에는 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)가 소재함.
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-4 전’은 부정형으로 위 토지의 북쪽 경계 부분에는 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)가 소재하고 서쪽은 시멘트콘크리트 포장도로와 연접함.
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-4 전’ 상에는 수목(수종 미상) 2주가 소재함.
- 목록4. 토지는 부정형으로 위 토지의 남동쪽은 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)와 연접함.
- 목록3, 4. 토지 상에는 잡초가 무성함.
- 목록3. 토지의 지적공부 상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘묵전’임.
- 목록4. 토지의 지적공부 상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘묵답’임.
- 목록3, 4. 토지는 경계 구분 없이 연접하여 있고 일단지로 사용되고 있음.
- 목록5. 토지는 부정형으로 위 토지의 서쪽과 북서쪽은 논둑, 시멘트콘크리트 포장도로가 순차적으로 연접함.
- 목록5. 토지의 남동쪽 경계 부분에는 논둑이 소재하고 북동쪽은 논둑이 연접함.
- 목록5. 토지 상에는 잡초가 자라고 있음.
- 목록1. 건물의 정확한 위치 및 경계 등과 목록2. 내지 5. 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,376,820원 |
38,278,333원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
95,171,315원 |
47,361,426원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
76,695,722원 |
40,609,244원 |
60% |
2.1회 |
충청남도 보령시 웅천읍 수부리 104-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
764,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.11평 |
10,127,920원
2,432,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
5,732,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
11,389,600원
11,389,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
17,005,000원
11,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
12,786,000원
12,786,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
13,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
13,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1275-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
25,515,000원
17,861,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 664-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
32,771,000원
22,940,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.88평 |
54,162,000원
37,913,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
69,828,000원
48,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 동대동 785-6
, 토지(대지권): 94.38평 |
192,192,000원
134,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 690
, 토지(대지권): 441.95평 |
235,971,000원
165,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 청라면 장산리 397
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,994.15평 |
223,571,000원
223,571,000원 |
신건
(0회)
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