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감정가 63,728,000원인 전북 부안군 계화면에 있는
대지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 35,847,000원이군요.
감정가의 56% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경32451이며
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 계화면 궁안리 246-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
569.00㎡(172.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경32451 |
| 감정평가액 |
63,728,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 35,847,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,584,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경32451 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
궁안리 246-1 |
대 |
569㎡ (172.12평)
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전라북도 부안군 계화면 궁안리 소재 "용정리마을" 내 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 32451 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 계화면 궁안리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월10일 |
가압류
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78,409,019원 |
| 2023년9월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 소재하는 건물로 인한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.주거용 건물부지로 이용중, 토지만 매각
2.최저매각가격은 타인소유 건물로 인한 소유권 행사시 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 스레트 위 강판지붕 주택, 블럭조 스레트 위 강판지붕 화장실이 제시외로 건립되어 있으며, 일부 도로임.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(246-3번지)과 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 현, 대로 지상에 폐가에 가까운 블럭 및 목조 스레트지붕 주택이 인접지번(궁안리 산46-1번지)에 걸쳐 건립되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,838,355원 |
3,160,000원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
4,838,355원 |
3,160,000원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
108,914,582원 |
63,043,600원 |
66% |
1.4회 |
전라북도 부안군 계화면 궁안리 246-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 계화면 궁안리 246-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 172.12평 |
63,728,000원
35,847,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 계화면 궁안리 246-7
, 토지(대지권): 41.75평 |
13,938,000원
9,757,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 보안면 남포리 247-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,340.98평 |
135,629,200원
44,493,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 변산면 운산리 456-18
, 토지(대지권): 503.06평 |
212,864,000원
104,304,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 하서면 장신리 692
, 토지(대지권): 124.93평 |
92,925,000원
45,534,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 부안읍 선은리 365-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 155.18평 |
244,188,000원
170,932,000원 |
유찰
(1회)
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